В Liter.kz обратилась адвокат Елена Игнатенко, которая от имени жильцов дома по улице Нурсултана Назарбаева, 117 (бывшая улица Мира) написала письмо депутату Парламента РК Владиславу Косареву. Жители многоэтажки выразили искреннюю благодарность парламентарию за то, что он поднял актуальную проблему, которая пока не находит своего законного решения.
Объявлений о сдаче квартир посуточно и по часам сегодня в Петропавловске становится все больше. Ведь в отсутствие большого наплыва туристов, выгодней всего сдавать жилье в аренду для проведения каких-либо праздников и разных увеселительных мероприятий. Об ужасах соседства с такими квартирами петропавловцы написали депутату Косареву:
«Заселение происходит, как правило, в вечернее, а иногда и в ночное время. Желающие отдохнуть не сильно пекутся о сне соседей, поэтому бесконечное хлопанье дверьми, топот, крики, музыка, звонки в домофон, машины под окнами – превращают нашу жизнь особенно в выходные и праздничные дни в настоящий ад».
Сдаваемые посуточно и почасово квадратные метры охотно используются любителями отдыха с работницами коммерческого секса, а соседи по дому получают в собственном подъезде ночной клуб и притон «в одном флаконе».
«Агентство и собственник абсолютно не желают прислушиваться к постоянным жильцам, сдавая квартиру, как указано на их сайте, либо «для проведения приятного отдыха с друзьями, либо со своей второй половиной». …Собственникам, и тем более квартирным агентствам безразлично для каких целей снимаются квартиры, ведь «деньги не пахнут». В ответ на жалобы жильцов на бессонные ночи, сотрудники квартирных бюро цинично заявляют, что сегодня будет спокойней, так как квартира сдана «парочкам». Такие квартиры являются местом разгула молодежи и блуда. Это просто оскорбительно по отношению к остальным жильцам, а ведь в их семьях есть и дети», - говорится в письме жителей дома по улице Н.Назарбаева к депутату Косареву.
Обращения в полицию и привлечение к административной ответственности арендаторов за нарушение тишины в ночное время проблемы не решают. Такая же ситуация, как и в 117 доме по улице Назарбаева, сложилась во многих других многоэтажках Петропавловска, где владельцы недвижимости сдают их в аренду напрямую или через квартирные бюро. По сути, эти люди «занимаются предпринимательской деятельностью, а именно, ведут гостиничный бизнес, не неся при этом никакой ответственности за обеспечение порядка в квартире, и, соответственно, безопасность жильцов подъезда», - считает адвокат Елена Игнатенко.
«Нормы заселения таких квартир превышают гостиничные нормы размещения гостей. В одной квартире «отдыхает» до 17-ти человек, заселяются целые спортивные команды, причиняя жильцам невообразимые неудобства. При этом заметьте, что коммунальные услуги, в том числе в КСК, оплачиваются как за одного человека, на ком зарегистрировано жилье», - говорит адвокат.
Жесткие санитарные и социальные требования, которые предъявляются к гостиничному бизнесу, для таких квартир не предусмотрены. Все это создает серьезные проблемы и нарушает права жителей домов, в которых открываются подобные заведения.
В России проблему решили радикально. Президент РФ подписал «Закон о хостелах», согласно которому запрещается организация мини-гостиниц в жилых домах, а также запрещается посуточная сдача квартир в аренду. Часть. 3 ст. 17 Жилищного Кодекса РФ была дополнена фразой «жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг». Закон вступит в силу 1 октября 2019 года.