Но, есть одно слово, которое в разы повышает привлекательность любого займа, и называется оно «субсидия».
Как преамбула о субсидиях связана с названием статьи? Все довольно просто – речь идет о субсидиях для строительства студенческих общежитий. Последние два года данное направление бизнеса приобрело ряд преимуществ. Разработан специальный механизм, концепт которого заключается в партнерстве бизнеса с государством в возведении жилья для студентов. Его уникальность заключается в гарантировании денежных потоков за счет размещения целевого государственного заказа у собственника здания. Простыми словами, государство готово оплачивать за проживание каждого студента свыше 300 тысяч тенге.
Озабоченность государства данной проблематикой связана не только с текущим дефицитом койко-мест, но и перспективой его прироста. Даже самый краткий анализ демографической ситуации, позволит резюмировать,что страну ожидает увеличение студенческого контингента, являющийся результатом baby-boom-a 2000-х. В контексте данной статьи это явное преимущество для предпринимателя, в плане постоянного спроса и перспективности создаваемого бизнеса.
Переходя к основной теме статьи, нужно подчеркнуть ее релевантность. Прошел всего один месяца как ставку субсидирования банковских кредитов для строительства общежитий повысили с 7 до 9%. Банки-партнеры программы уже выдают первые займы на условиях субсидирования ставки кредита сроком до 7 лет. При этом максимальная ставка банка не должна превышать 15%. Таким образом, конечная ставка для застройщика общежития может составлять всего 6%. Необходимо также отметить, что сумма привлекаемого займа не ограничена.