Мечтаешь о своей квартире, но не знаешь, с чего начать? В 2025 году Отбасы банк предлагает доступные ипотечные программы с реальными шансами купить жилье на выгодных условиях, передает Liter.kz со ссылкой на Кrisha.kz.

Рассказываем, как все работает – просто, по шагам и без лишней бюрократии.

Отбасы банк: чем он отличается от других

Это государственный банк, созданный специально для помощи казахстанцам в покупке собственного жилья. В отличие от коммерческих банков он работает по системе жилищно-строительных сбережений. Это значит: сначала ты копишь, потом берешь кредит – зато под самый низкий процент на рынке.

Этап 1. Открываем вклад и начинаем копить

Все начинается с открытия вклада:

 “Баспана” – ставка 2 % “Табысты” – ставка 5.5 %

Вы ежемесячно пополняете счет, а государство добавляет 20 % от суммы твоих взносов – это и есть госпремия. В 2025 году максимум, который можно получить от государства – 157 280 тенге при годовом взносе 786 400 тенге.

Этап 2. Получаем ипотеку под низкий процент

Когда накопится минимум 50 % от стоимости квартиры – вы можете взять льготную ипотеку со ставкой от 3,5 % годовых.

Совет: Чем дольше и стабильнее вы копите, тем ниже будет процент.

Если пока не набрали нужный балл, но внесли 50 % – можно получить промежуточный заем под 6–8.5 %. Через три года ставка автоматически снизится.

Как накопить быстрее – реальные лайфхаки Откройте вклады на всех членов семьи – каждому начисляется госпремия; Объединяйте депозиты супругов и детей; Используйте пенсионные накопления через Otbasybank.kz; Не пропускайте ежемесячные взносы.

Важно: Если использовали пенсионные, то срок накоплений увеличивается до 6 лет, иначе деньги вернутся в ЕНПФ.

Какие ипотечные программы есть в Отбасы банке в 2025 году

“30/70”
Для покупки первички:

Взнос от 30 % Ставка – от 7 %, потом снижается до 4 %.

“Ұмай» – ипотека для женщин

Только для женщин Первоначальный взнос – от 20 % Ставка от 14.4 %, позже падает до 3.5–5 %.

Читайте также: 

Как взять ипотеку без первоначального взноса в Казахстане

Ипотека от 0,1% в Казахстане: все, что нужно знать

Как купить квартиру в ипотеку в Казахстане: пошаговая инструкция