В 2025 году из более чем 34 тысяч заявителей возможность получить ипотеку получилось лишь у 12 тысяч человек. Эксперты Krisha.kz рассказали, чего не хватило тем, кто не прошел, и как им повысить шансы для участия в 2026 году, передает Liter.kz.

Условия ипотеки “Наурыз”  Разработана для казахстанцев, не имеющих жилья в течение 5 лет. Для участия нужно иметь депозит в Отбасы банке с минимум 2 млн тенге накоплений. Ставка: 7 % – для соцуязвимых, 9 % – для остальных. Первоначальный взнос: 10 % – при покупке квартиры в чистовой отделке, 20 % – при покупке без ремонта. Сумма займа – до 36 млн тенге для Астаны, Алматы и до 30 млн тенге для других регионов. В Астане, Алматы и областных центрах можно купить только первичное жилье (квартиру от застройщика). В других регионах – любое жилье, в том числе квартиры и дома на вторичном рынке.

Подходить под эти требования для получения ипотеки недостаточно. Еще нужно пройти отбор по баллам.

Как начисляются баллы  За сбережения на депозите: + 1 балл за каждые 1000 тенге. Официальный брак: + 5 баллов. Дети до 18 лет: + 10 баллов, независимо от количества. Социально уязвимые категории: + 10 баллов. Возраст до 35 лет (включительно): + 5 баллов.

В этом году в отбор попали участники, которые набрали от 104,8 балла и выше. Были случаи, когда участники получили более 1000 баллов. 

Отбасы банк не устанавливает точную границу проходных баллов, все зависит от числа участников и их накоплений.

Чтобы набрать 100 баллов, необходимо получить 100 тысяч тенге в виде вознаграждения по депозиту.

Для 1000 баллов – 1 млн тенге вознаграждения. Такие суммы требуют времени и регулярных пополнений. 

Как увеличить баллы и накопления 

Основная часть баллов начисляется за вознаграждение по депозиту. Оно зависит от того, как давно открыт счет, насколько часто и на какие суммы пополняется.

Чем раньше начать и чем регулярнее пополнять депозит, тем больше будет вознаграждение, а значит, и шансов попасть в программу.

Как пройти по “Наурызу” в 2026 году 

Чтобы лучше подготовиться к следующему набору, нужно: 

Копить всей семьей. Каждый член семьи открывает свой счет, регулярно пополняет его, а перед подачей заявки счета объединяют. Пополнять депозит часто, а не раз в месяц. Чем больше операций, тем выше доход. Проверять свой пенсионный счет. Все, что превышает порог достаточности, можно перевести на депозит. 

До 16 мая участники могут подавать кредитные заявки. После одобрения у них будет 6 месяцев на поиск жилья и оформление ипотеки.