Возможностью изъять пенсионные деньги на покупку жилья воспользовались многие  казахстанцы. Они перевели на специальные счета ЕНПФ больше двух триллионов тенге. О том, как казахстанцы тратили пенсионные деньги в 2021 году, читайте на Liter.kz

В уходящем 2021 году для решения жилищных проблем  пенсионными сбережениями воспользовались 414 тысяч казахстанцев. Сумма исполненных заявок составила 1,7 триллиона тенге.

По данным главного оператора «Отбасы-банк», большая часть этих денег (75%) была направлена на приобретение жилья без ипотеки. Более 15% - на погашение ипотечной задолженности. Благодаря пенсионным деньгам в совокупности с вкладами спрос на ипотеку "Отбасы банка" в 2021 году возрос на четверть, что по данным портала новостроек korter.kz, привело к 15% росту цен на первичное жилье. 

В итоге в 2021 году деньги ЕНПФ обеспечили 22% спроса на рынке жилья. Средняя сумма перечисления составила 5,7 миллиона тенге. 

Погашение задолженности по займу в "Отбасы банке" (частичное или полное) – 7,9%;

Погашение задолженности по ипотечному займу, в т.ч. в рамках финансирования исламским банком (частичное или полное) – 7,4%;

Приобретение жилья без ипотеки (полный выкуп) – 75,1%;

Получение ипотечного жилищного займа по системе жилищных строительных сбережений в "Отбасы банке" – 6,7%;

Внесение первоначального взноса для получения ипотечного займа (в т.ч. в рамках финансирования исламским банком) - 2,1%;

Погашение задолженности по договору аренды с правом выкупа – 0,5%;

Строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка) - 0,2%.

То, что 75% всех средств были направлены на покупку жилья без ипотеки свидетельствует о том, что суммы снятия были большими и что пенсионные «сливки», накопленные за много лет, были сняты.

Независимый аналитик рынка недвижимости, эксперт Анна Шацкая рассказала, что по ее подсчетам, в 2022 году поток сбережений и средние суммы выплат значительно сократится. Снижение может составить более чем 50%. 

В 2022 году воспользоваться накоплениями смогут еще около 390 тысяч граждан, но средний размер займа сократится с 5,7 до трех миллионов тенге. Для продавцов это станет сдерживающим фактором повышения цен. Ожидается, что в 2022 году цены на жилье продолжат расти, но уже более медленными темпами. Рост к концу года может составить 8-10%. 

К слову, Liter.kz выяснил, где самая высокая заработная плата в Казахстане. Это можно прочитать здесь.