Правила по аренде жилья без выкупа планируют ужесточить в Казахстане

Приказ об изменении правил находится на обсуждении.

Наиля Абдухаликова

Правила государственной программы по аренде жилья без выкупа для работающей молодежи планируют ужесточить, передает Liter.kz со ссылкой на Krisha.kz.

Данная программа действует с 2019 года в Астане, Алматы, Шымкенте. Согласно правилам, участник три года снимает квартиру с оплатой от пяти до 15 тысяч тенге в месяц, что должно помочь ему накопить на первоначальный взнос для ипотеки. Но, как показывает практика, молодые люди не начинали копить и к моменту освобождения квартиры отказывались покидать арендное жилье.

Изменения.

Разработчик поправок, Министерство культуры и информации РК, предлагает ввести для арендаторов ежегодный порог накопления 170 МРП, или 627 640 тенге.

Работающая молодежь будет жить три года в арендных квартирах, но одновременно должна копить первоначальный взнос на депозите в Отбасы банке. В качестве примера предлагаются региональные ипотеки “Алматы жастары”, “Елорда жастары” с максимальной суммой займа 18 млн тенге с первоначальным взносом 10%. В Минкульте считают, что накопить 1,8 млн тенге вполне возможно за три года.

Второе крупное изменение: договор аренды будут заключать на год, а продлевать только при наличии накоплений.

Кроме того:

- Договор аренды между акиматом и арендатором заменят на трехстороннее соглашение: арендатор — акимат — банк.

- Уберут норму о нотариальном заверении удостоверений и свидетельств о рождении, так как сведения есть в электронных базах.

- Добавят норму о нотариальном заверении документов об образовании, потому что имелись факты подлога.

- Исключат норму о подтверждении личных достижений и начисление двух баллов за них. Претенденты часто предоставляют формальные благодарственные письма с места работы для получения баллов, а у акиматов нет возможности проверить объективность оценки.

- Добавят формулировку “действующая трудовая деятельность”, так как участники предоставляют сведения о предыдущих работах в бюджетных организациях, хотя на момент подачи документов работают в частных компаниях.

Приказ об изменении правил аренды без выкупа размещен для общественного обсуждения на сайте “Открытые НПА” до 30 апреля.

Ранее стало известно о падении цен на аренду квартир, первичное и вторичное жилье в Алматы впервые за восемь лет.

Новости партнеров