14 марта в Астане состоялась презентация методического пособия "Стандарт комплексного развития территорий". На площадке Казахстанской жилищной компании собрались представители региональных акиматов, министерств и управлений, архитекторы, урбанисты, представители учебных заведений и научных институтов, руководители строительных компаний, девелоперы и озеленители, передает Liter.kz.
Проблемы уплотняющей и точечной застройки, реновация ветхого жилья, городского озеленения, безопасные и комфортные дворы и улицы — решение этих и многих других проблем описаны в данном методическом сборнике.
Книга была адаптированаи издана на казахском языке Ассоциацией урбанистов Q88 при поддержке Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК,АО "Казахстанская жилищная компания"и финансовой поддержке компании ERG.
Стандарт комплексного развития территорий это одна из немногих работ, комплексно рассматривающих город от стадии проектирования до эксплуатации, от выстраивания каналов коммуникаций с населением до механизмов финансирования проектов. Стандарт также охватывает реформирование жилищно-коммунального хозяйства, формирование активных транспортных коридоров и озеленение общественных пространств, – сказал Ерлан Аукенов, председатель ОО "Казахстанская Ассоциация урбанистов".
В настоящее время отмечается низкая осведомленность населения о принципах комплексной застройки, создании комфортной городской среды. Очень важно донести суть разработанных стандартов и эффекты от их имплементации на конкретных пилотных проектах. Компания планирует продвигать стандарты через свои инструменты поддержки спроса и предложения на рынке недвижимости Республики Казахстан, – отметил Алтай Куздибаев и.о. председателя правления АО "Казахстанская Жилищная Компания".
Основные стратегические направления деятельности компании:
Гарантирование долевого участия в жилищном строительстве;
Финансирование строительства жилья через выкуп облигаций МИО;
Субсидирование кредитов частных застройщиков;
Субсидирование части ставки вознаграждения по ипотечным займам, выдаваемым населению БВУ;
Выкуп прав требований по ипотечным займам;
Предоставление арендного жилья с выкупом.
За период с 2009 по 2022 г. за счет инструментов Компании введено порядка 10 млн. кв. м. жилья или 145 тыс. квартир.В 2022 г. вклад Компании в строительство доступного жилья в РК составил 25% — каждый четвертый МЖД строился при поддержке АО "Казахстанская жилищная компания".
У наших стран схожие задачи в вопросах развития жилищной сферы — увеличиватьтемпы строительства с улучшением качественных характеристик домов и снижением вреда экологии. Разрабатывая Стандарт КРТ, мы прежде всего опирались на интересы и потребности людей, учли передовой опыт проектирования городских кварталов и тренды устойчивого развития, в том числе "зеленые" стандарты. В России этот системный методический документ востребован и доказал свою эффективность, коренным образом улучшив комфорт проживания в городах. Уверены, что и в Казахстане оценят эффект от его применения в самое ближайшее время, – сказал Денис Филиппов, заместитель генерального директора АО "ДОМ.РФ".
В рамках мероприятия был подписан меморандум между Казахстанской Ассоциацией урбанистов Q88 и Министерством науки и высшего образования, согласно которому стороны намерены сотрудничать в вопросах разработки и внедренияобразовательных программ в сфере урбанистики и градостроительства.
С идеологической точки зрения переход на такие открытые стандарты,приобщение общественности, вовлечение каждого жильца, лидеров городских сообществ — очень важный идеологический пост. И она полностью созвучна с большой идеологией справедливого, открытого Казахстана, которую сейчас реализует наш президент, – министр науки и высшего образования Республики Казахстан Нурбек Саясат.
Одной из основных задач Ассоциации урбанистов Q88 является просвещение и повышение профессиональных знаний в области развития комфортной городской среды и развития устойчивых городов.
Пособие "Стандарт комплексного развития территорий" издано на казахском и русском языках. Около двух тысяч комплектов Стандарта будут переданы акимам и архитекторам областей, городов и районов, руководителям управления транспорта и озеленения местных исполнительных органов. Это стало возможным благодаря финансовой поддержке компании ERG.
Справочно:Стандарт комплексного развития территорий — это методическое руководство по развитию застроенных и освоению новых территорий. Рекомендации по формированию облика города и сохранению его исторической застройки при экономически выгодном использовании в современной жизни. Стандарт состоит из 6 книг и 4 каталогов, которые образуют комплексную базу инструментов по формированию и преобразованию территорий жилой и многофункциональной застройки.
Напомним, ранее Ассоциацией были также переведены и изданы на казахском языке такие мировые бестселлеры в области урбанистики, такие как "Счастливый город" Чарльза Монтгомери и "Битва за города" Джанет Сидик-Хан и Сет Соломонова.