В Караганде все еще остаются жилые комплексы, окончание строительство которых так и не завершено. Сегодня в списке таких объектов остаются два многоквартирных дома, а между тем в силу вступил Строительный кодекс, который ужесточает требования к застройщикам.

Как заверили в управлении государственного архитектурно-строительного контроля, оба объекта планируют достроить до конца года и для каждого из них разработан график завершения работ. Вместе с тем, по словам руководителя управления Айдына Смагулова, контроль над строительными компаниями в последнее время значительно усилился.

– За первое полугодие принято 597 уведомлений о начале строительно-монтажных работ, из них 331 получили отказ. Такжена сверку поступило 918 актов приемки объектов в эксплуатацию, из которых по 430 выявлены нарушения, ставшие основанием для отказа в согласовании. Кроме того, специалисты провели 39 проверок, что на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По их итогам возбуждено 326 административных дел, когда впрошлом году было зарегистрировано 69 нарушений, – сообщил Айдын Смагулов.

Наиболее частые нарушения связаны с лицензированием, которых было выявлено 190 фактов. В 127 организациях оно приостановлено, еще 53 предпринимателя привлечены к административной ответственности без приостановления лицензии, а 10компаний и вовсе лишены лицензий и теперь не вправе вести строительные работы. Общая суммаштрафов превысила 66,2 млн тенге.

Что же касается новшеств, связанных со Строительным кодексом, то теперь государственные строительные инспекторы обязаны участвовать в приемке объектов в эксплуатацию.

– Если ранее управление ГАСК проводило только документальную сверку, то теперь инспекторы выезжают на объект, проверяют фактическую готовность здания и согласовывают заключение о качестве строительно-монтажных работ, – проинформировал руководитель управления государственного архитектурно-строительного контроля.

Усилены требования и к техническому надзору. Теперь представители технадзора будут постоянно находиться на строительной площадке и контролировать качество работы. Не меньшая ответственность у авторского надзора, представители которого будут представлять в управление ГАСК проектную документацию и заключения экспертизы для ознакомления.

– Важным нововведением стало то, что все объекты, строящиеся за счет бюджетных средств, независимо от уровня сложности, подлежат государственной экспертизе. Ранее для технически несложных объектов допускалось проведение частной экспертизы. Также увеличен минимальный гарантийный срок на построенные объекты с двух до пяти лет. А для несущих конструкций, кровли и фасадов зданий гарантия составляет не менее 10 лет со дня ввода объекта в эксплуатацию, – акцентировал внимание Айдын Смагулов.

По мнению руководителя управления ГАСК, новые нормы позволят не только повысить качество строительства, но и усилят ответственность участников строительного процесса.

Самал АХМЕТОВА, Караганда