20 млрд тенге на жилье: когда стартует второй этап ипотеки "Ұмай"

Казахстанки смогут подать кредитные заявки 3 ноября 2026 года. На этот этап предусмотрено финансирование в размере 20 млрд тенге, передает Liter.k.

Как отмечает пресс-служба банка, первый транш программы составил девять миллиардов тенге. На сегодняшний день эти средства практически освоены. Отбасы банк уже выдал 420 займов, еще около 230 женщин находятся в поиске жилья. С учетом обращений казахстанок, которые не успели подать заявку во время первого этапа, банк расширил возможности приема документов. Теперь обратиться за кредитованием можно тремя способами:

• Через сервис “Видеообслуживание” на сайте Отбасы банка. Оператор проведет консультацию, ответит на вопросы и примет заявку онлайн. Для этого достаточно электронных документов.
• Через консультантов Отбасы банка. В день приема заявок специалист сможет принять заявку по видеосвязи или в ближайшем консультационном центре. Список консультантов доступен на сайте банка. При выборе специалиста необходимо убедиться, что в перечне его услуг указаны “Предварительная оценка платежеспособности” и “Прием документов на кредитование”.
• В отделении Отбасы банка.

Условия программы остаются прежними:

• Максимальная сумма займа – 50 млн тенге.
• Процентная ставка – 14,8% годовых.
• ГЭСВ – от 16,3% до 16,8%.
• Доход семьи – максимальный среднемесячный чистый доход не должен превышать 1 млн 250 тысяч тенге.
• Подтверждение дохода – необходим официальный доход за последние 6 месяцев.

Какой первоначальный взнос необходим для покупки жилья?

Размер первоначального взноса зависит от города, в котором приобретается жилье. В Астане и Алматы он составляет от 20%, а в остальных городах от 15%.

Первоначальный взнос заемщица должна самостоятельно перечислить продавцу из собственных средств. Оставшуюся сумму Отбасы банк предоставляет в кредит. При расчете учитывается меньшая из двух сумм – цена покупки квартиры или ее оценочная стоимость. Например, если квартира в Алматы продается за 32 млн тенге, а ее оценочная стоимость составляет 30 млн тенге, банк будет рассчитывать сумму займа исходя из 30 млн тенге. В таком случае размер кредита составит 24 млн тенге, а первоначальный взнос – шесть миллионов тенге.