Кто в Казахстане может рефинансировать ипотечные жилищные займы

В Агентстве по регулированию и развитию финансового рынка рассказали, кто и как может рефинансировать ипотечные жилищные займы. В программу 21 сентября 2020 года были внесены изменения, передает Liter.kz.

Поправки предусматривают рефинансирование займов граждан с отдельными видами социально значимых заболеваний, а также возврат заемщикам в собственность единственного жилья, которое ранее перешло на баланс АО "Банк Астаны" и АО "БТА Банк", а также организаций по управлению сомнительными активами.

На оказание дополнительной помощи могут рассчитывать также ипотечные заемщики, относящиеся к социально-уязвимым слоям населения и займы которых ранее были рефинансированы в рамках программы.

"Банкам предоставлено право на основе анализа финансового и социального положений заемщика применять дополнительные механизмы облегчения долговой нагрузки в виде уменьшения основного долга, установления льготных графиков с сохранением дохода заемщика не ниже прожиточного минимума. Согласно внесенным  в Программу поправкам, при определении платежеспособности заемщика в рамках оказания дополнительной помощи доходы заемщика в виде пособия и социальных выплаты из Государственного фонда социального страхования, а также алименты не учитываются", - сообщили в пресс-службе Агентства по регулированию и развитию финансового рынка.

Условия программы, предусмотренные для социально-уязвимых слове населения, распространяются также на лиц, имеющих следующие виды заболеваний:

• ВИЧ-инфекция при наличии инвалидности третьей группы;
• туберкулезный менингит, туберкулез костей и суставов (позвоночника и таза), генерализованный туберкулез, широкий лекарственно-устойчивый туберкулез, легочный туберкулез с бактериовыделением;
• злокачественные образования вне зависимости наличия группы инвалидности;
• системные поражения соединительной ткани при наличии инвалидности третьей группы;
• демиелинизирующие болезни центральной нервной системы при наличии инвалидности третьей группы.

Программа рефинансирования реализуется уже пять лет и рассматривает займы, выданные в период с 2004 по 2009 годы.

"Рефинансирование займов 2004 - 2009 годов осуществляется банками до 2035 года за счет средств, поступающих от погашения ранее рефинансированных займов (револьверный механизм). Рефинансирование/конвертация валютных ипотечных займов, выданных до 1 января 2016 года, осуществляется до 31 декабря 2020 года. Срок оказания дополнительной помощи заемщикам из категории социально уязвимых слове населения и возврата жилья с баланса АО "Банк Астаны" и АО "БТА Банк", а также организаций по управлению сомнительными активами, завершается 1 июля 2021 года", - говорится в ответе Агентства.

Список банков можно найти в тексте постановления правления Нацбанка РК от 21 сентября 2020 года №114 «О внесении изменений и дополнений в постановление Правления Национального Банка Республики Казахстан от 24 апреля 2015 года № 69 «Об утверждении Программы рефинансирования ипотечных жилищных займов (ипотечных займов)».