Бизнесменам незаконно завышали счета за тепло в Петропавловске

Суд признал, что методика начисления платы за отопление, применяемая монополистом к владельцам офисов, расположенных на первых этажах жилых многоэтажек, противоречит Правилам формирования тарифов, утвержденным Министерством национальной экономики передает Liter.kz.

На астрономические счета за услуги теплоснабжения давно и безуспешно жалуются предприниматели Петропавловска, которые владеют офисами на первых этажах городских многоэтажек. Адвокаты, нотариусы и другие специалисты, которые используют свои помещения исключительно для приема граждан, куда только не обращались, чтобы умерить аппетиты монополиста, который выдумывает все новые и новые способы для неосновательного обогащения.

Например, придумал собственную формулу расчета, согласно которой владельцы офисов, оборудованных в квартирах на первом этаже жилых домов, должны платить в 2-3 раза больше, чем хозяева аналогичных квартир этажами выше.

“Как такое может быть, если в доме существует единая система теплоснабжения для всех квартир, в том числе и тех, которые используются как офисы?”, – возмущались предприниматели. “Почему мы тратим энергию как жильцы домов, а платить должны как завод?”, – негодовали они.

Но в ответ слышали только одно – есть бытовые потребители, бюджетники и прочие, а “прочие” должны платить больше, поскольку не являются бытовыми потребителями.

Точку в споре, который не удалось разрешить ни департаменту по регулированию естественных монополий, ни прокуратуре СКО, недавно поставила судебная коллегия по гражданским делам Северо-Казахстанского областного суда. Она оставила без изменения решение суда № 2 города Петропавловска от 16 января 2025 года, удовлетворившего иск Елены Игнатенко к ТОО “Севказэнергосбыт”.

То есть признала незаконной примененную ТОО “Севказэнергосбыт” в период с января 2019 года по август 2022 года методику начисления за услуги отопления по офисному помещению “Адвокат” и взыскала с ТОО “Севказэнергосбыт” причиненные убытки в размере 190 215 тенге и неустойку в размере 112 811 тенге. Решение вступило в законную силу сразу после оглашения.

“Суд признал, что поскольку у встроенных помещений “переоборудованные квартиры” не имеется собственной тепловой сети, их владельцами и бытовыми потребителями используется общее инженерное имущество жилого дома, то доля тепловой энергии, распределяемая на отопление встроенного помещения “Гкал”, должна определяться в соответствии с пунктом 293 и подпунктом 1 пункта 280 Правил формирования тарифов, утвержденных приказом министра национальной экономики РК от 19 ноября 2019 года № 90. Размер платы определяется ежемесячно по показаниям общедомовых приборов учета тепловой энергии в соответствии с настоящими Правилами”, – говорится в решении судебной коллегии по гражданским делам.

Более того, суд пришел к выводу, что в данном случае истец является бытовым потребителем! А потому применять к нему при начислении платы за теплоснабжение разного рода коэффициенты незаконно. В решении об этом говорится прямо и недвусмысленно:

 “Истец является бытовым потребителем, поскольку является участником кондоминиума, владеет в долевом порядке общедомовыми инженерными сетями, в связи с чем применение ответчиком “температурного коэффициента” повлекло увеличение начислений Игнатенко Е. А. за тепловую энергию”, – говорится в сообщении.

Но, судя по возражениям в суде и ссылкам на несоблюдение истцом досудебного порядка разрешения спора, ТОО “Севказэнергосбыт” не собирается менять изобретенную им методику расчета “для завышения начислений за услуги теплоснабжения” в отношении других потребителей, которые оказались в той же ситуации, что и Елена Игнатенко. Поэтому, пока госорганы не дадут по загребущим рукам монополиста, отстаивать свои права каждому владельцу офиса в жилых домах придется по-отдельности или путем подачи аналогичных групповых исков.