Астана почти догнала Алматы: как изменились цены на жилье

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Казахстане за год заметно изменилась. По сравнению с сентябрем 2025 года цены выросли в 16 из 18 городов, передает Liter.kz со ссылкой на Krisha.kz.

Наиболее существенный годовой рост зафиксирован в Кокшетау – на 13,4%. В Астане жилье подорожало на 11,8%, в Караганде – на 10,3%, в Павлодаре – на 9,5%, а в Костанае – на 9,1%. В Алматы, где стоимость жилья остается одной из самых высоких в стране, годовой рост составил 3,7%. При этом в двух городах жилье за год, напротив, подешевело. В Актау снижение составило 3,8%, в Атырау – 1,5%.

Что происходило с ценами в сентябре

За один месяц рынок практически не изменился. В сентябре средняя цена предложения по Казахстану выросла всего на 0,3%. Наиболее заметное месячное повышение произошло в Караганде – на 1,6%. В Астане и Кокшетау цены увеличились на 1,5%, в Уральске – на 1%.

Снижение стоимости жилья за месяц зарегистрировали в шести городах. Сильнее всего цены снизились в Актау – на 2,3%. В Кызылорде падение составило 0,8%, в Туркестане – 0,7%.

Где жилье стоит дороже всего

Самая высокая средняя цена квадратного метра по итогам сентября зафиксирована в Алматы – 796 144 тенге.

На втором месте находится Астана, где квадратный метр стоит в среднем 611 306 тенге. В Шымкенте средняя стоимость составляет 472 570 тенге за квадратный метр.

Самое доступное жилье среди представленных городов – в Кызылорде. Здесь средняя цена квадратного метра составила 262 488 тенге.