Большая часть казахстанцев не претендует на ипотеку от коммерческих банков из-за низких доходов

Казахстанцы с небольшими доходами не могут рассчитывать на стандартные ипотечные программы коммерческих банков. Об этом рассказали аналитики finprom.kz, передает Liter.kz.

Расходы населения Казахстана во втором квартале 2022 года составили в среднем 225,3 тыс. тенге на душу населения — это 94,6% от средних доходов населения за тот же период (238,2 тыс. тенге). При этом в четырех регионах страны расходы населения превосходят доходы: в Алматы (на 10,6%), а также в Алматинской (на 10%), Жетысуской (на 9,9%) и Туркестанской (на 5,4%) областях.

Сразу 51,4% расходов населения, или 115,8 тыс. тенге, направлены на самое необходимое — на продовольственные товары. Более того, в четырех регионах страны — Мангистауской, Алматинской, Туркестанской и Жамбылской областях — траты на продовольствие составляют более 60% расходов.

Закономерно, что именно среди этих регионов оказались аутсайдеры по обеспеченности жильем. Среди областей с самыми слабыми показателями по итогам 2021 года числятся и Жамбылская, и Туркестанская, и Алматинская (сейчас разделенная на Алматинскую и Жетысускую). На одного проживающего в этих регионах приходилось всего 18–21 кв. м жилья, при средних по РК 23,2 кв. м и показателю по Астане в 30,6 кв. м.

Так что большая часть казахстанцев с относительно невысокими доходами не может рассчитывать на стандартные ипотечные программы коммерческих банков. Заемные средства либо обойдутся им слишком дорого, учтивая ставки банков, либо граждане просто не получат кредит.