В Казахстане дефицит строителей: повлияет ли это на стоимость жилья

Строительные компании Казахстана заявляют о нехватке квалифицированных кадров. Эксперты рассказали редакции Liter.kz, как это влияет на качество возводимого жилья и его стоимость.

Во время пандемии коронавируса в Казахстане актуальной стала проблема дефицита профессионалов в строительной отрасли. По словам президента Ассоциации застройщиков Казахстана Виктора Микрюкова, те иностранные сотрудники, которые работали на объектах до пандемии, уехали в свои страны, но позже не смогли вернуться из-за закрытых границ.

«Внутренний кадровый рынок почти не развит, и он не смог сразу покрыть потребности отечественных строительных компаний в квалифицированном персонале», – говорит Виктор Микрюков.

Он объяснил, что отечественные вузы и колледжи ежегодно выпускают примерно девять тысяч человек, которые обучались по строительным специальностям, однако у них нет практических знаний. Когда эти выпускники приходят работать на объекты, их нужно переучивать. То же самое касается и тех, кто стоит в органах занятости на учете - в качестве безработных.

По данным Министерства образования и науки, в Казахстане насчитывается 51 колледж, где обучают по строительным специальностям. За последние пять лет там выучились порядка 44 тысяч студентов.

Что касается вузов, то с 2017 года они выпустили более 34 тысяч человек – это даже меньше ранее упомянутых девяти тысячах человек в год.

Как это отразится на строительной отрасли Казахстана

Эксперты сошлись во мнении, что дефицит кадров в строительной отрасли ведет к удорожанию недвижимости. По словам председателя Союза строителей Казахстана Талгата Ергалиева, на объектах не хватает каменщиков и монолитчиков. Компании перетягивают их к себе, заманивая деньгами. Соответственно, растет и зарплатная ведомость по каждому объекту.

Виктор Микрюков добавил, что из-за нехватки нужных кадров затягиваются сроки строительства, так как работники не могут вовремя выполнить поставленные задачи. А раз растут сроки, то увеличиваются накладные расходы. Стройкомпании потом компенсируют эти затраты повышенной стоимостью недвижимости.

По словам Талгата Ергалиева, увеличение сроков строительства приводит к повышению стоимости квадратного метра на 15-20%.

Эксперты опровергли теорию о том, что из-за дефицита квалифицированных кадров в Казахстане строительные компании будут вынуждены приглашать иностранцев, которым нужно платить гораздо больше.

«Это у иностранных компаний, которые сюда привозят своих работников, - у них зарплаты выше. Они сами платят своим. А вот отечественные компании устанавливают одинаковые зарплаты и казахстанцам, и иностранцам», – заявил Талгат Ергалиев.

Иностранцы работали на объектах и раньше, но во время пандемии их в Казахстане стало гораздо меньше. Отечественные кадры пока не могут покрыть всю потребность на строительном рынке республики. От этого страдает еще и качество возводимого жилья.

«Нужно пересмотреть подходы в системе обучения в вузах по строительным специальностям. Учебная программа не включает в себя формирование практических навыков», – подытожил Виктор Микрюков.

Ранее в Ассоциации застройщиков Казахстана заявили, что строительным компаниям не хватает около 80 тысяч работников – это крановщики, специалисты-отделочники, монолитчики и профессиональные каменщики.