Дело Дужнова: в Казахстане начал работу новый закон о реализации жилья

Принятый в декабре прошлого года новый закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам государственного управления, совершенствования залоговой политики банков второго уровня, регулирования оценочной деятельности и исполнительного производства» вступил в законную силу, передает Liter.kz со ссылкой на пресс-службу республиканской палаты частных судебных исполнителей.

Теперь должники могут в течение трех месяцев реализовать жилье самостоятельно. Продать его по выгодной цене должник мог и раньше, только закон не определял конкретных сроков реализации. Что касается других видов имущества, то, согласно новому закону, должнику предоставляется срок до одного месяца для самостоятельной продажи. При реализации арестованного жилища с электронного аукциона установлена минимальная пороговая стоимость реализации – 75% от оценочной (стартовой) стоимости.

Законодательно расширен перечень лиц, не имеющих права участия на электронном аукционе по реализации арестованного жилья. Теперь дополнительно к этим лицам отнесены: залогодержатель и его работник, дочерние организации, а также лица, связанные с ним договором, в соответствии с которым они вправе определять решения, принимаемые юридическим лицом; юридическое лицо, если вторым участником торгов является его работник или его учредитель, участник, а также лица, связанные с юридическим лицом договором, в соответствии с которым оно вправе определять принимаемые им решения; физическое лицо, если вторым участником торгов является его близкий родственник, супруг (супруга), – сообщили в Палате.

Ранее в торгах не имели права участвовать судебный исполнитель и судья, вынесший решение по данному исполнительному производству, оценщик, оценивший арестованное имущество, и близкие их родственники, супруга (супруги).

Напомним, что после трагической гибели пяти человек осенью прошлого года в Алматы Президент Касым-Жомарт Токаев поручил Правительству, Нацбанку и Агентству по финрегулированию подготовить в месячный срок пакет законодательных и нормативных поправок по реализации жилья.