Гектар раздора: чем закончилась борьба астанчан с автобизнесменами за сквер?

Эпическая борьба жителей ЖК "Алтын Шар-1″ за квадратные метры пустующей земли в центре левобережья Астаны завершена. Кассационная коллегия Верховного суда отклонила иск ТОО "Жана Болашак Invest" (дочернего предприятия "Аллюр-авто") к акимату города и оставила решение судов предыдущих инстанций без изменений. Другими словами, суд услышал и учел интересы пяти тысяч горожан, которые несколько лет требовали, чтобы на пустующем гектаре земли рядом с ЖК "Алтын Шар-1″ возвели сквер, а не очередной автосалон "Аллюр Авто". Как закончилась многосерийная история с земельным участком, рассказывает подробно Liter.kz. 

Распри вокруг гектара земли на левом берегу Астаны по проспекту Туран, 55г, длились около двух лет. Когда-то ТОО "Жаңа Болашак Инвест" получило во временное пользование гектар земельного участка под строительство автоцентра. Однако за минувшие несколько лет в столичном районе Нура появились два роскошных автоцентра "Аллюр авто". Жители близлежащих жилых комплексов "Алтын Шар-1″, "Алтын Шар-2″, Zam-Zam и другие оказались зажатыми в буквальном смысле автоцентрами и остались без подъездных дорог, без места для отдыха и прогулок с детьми. 

Пустующий гектар земли распоряжением бывшего акима Астаны Алтая Кульгинова осенью 2022 года наконец передали под нужды сквера, зеленой зоны отдыха для жителей близлежащих многоэтажек. Однако автодилеры обиделись и неожиданно подали в суд на акимат Астаны с требованием изменить ПДП и возвести на месте будущего сквера очередной многофункциональный автомобильный центр. Частники настолько были уверены в своей правоте, что привезли технику и активно забивали сваи днем и ночью, несмотря на решение акимата отдать этот участок под нужды сквера. 

15 декабря 2022 года специализированный межрайонный административный суд города Астаны под председательством судьи Даурена Турехулова вынес принципиальное решение, где отказал в удовлетворении иска автобизнесменам. Недовольные частники тогда подали апелляцию на решение суда первой инстанции.

Корректировка проекта детальной планировки с автоцентра на сквер произведена на основании обращения аппарата акима района Есиль Астаны, который, в свою очередь, обратился на основании обращения жителей близлежащих жилых комплексов. В соответствии с постановлением акимата Астаны от 19 октября 2022 года ТОО "Жана Болашак Invest" отказано в предоставлении права аренды сроком на два года на земельный участок по проспекту Туран, 55г, для строительства автоцентра в связи с неосвоением земельного участка в срок согласно ранее выданному решению, предусмотренному пунктом 1 статьи 92 Земельного кодекса РК, — пояснил в апелляционном суде руководитель отдела правового обеспечения управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений акимата Астаны Шынгыс Бектемир. 

Выслушав мнения сторон, председатель коллегии по административным делам суда Астаны Дамир Абдугалиев постановил отказать в полном объеме ТОО "Жана Болашак Invest" в удовлетворении заявленных требований. Так, еще в прошлом году на пересечении проспектов Туран и Керей-Жанибек хандар могла появиться зеленая зона отдыха 

Однако автобизнесмены решили биться за гектар земли до конца. Руководство "Жаңа Болашақ Invest" в начале мая 2023 года подало кассационную жалобу в Верховный суд, оспаривая решения судов первой и второй инстанций. В жалобе автобизнесмены написали, что оспариваемый участок небезопасен для организации сквера и зоны отдыха жильцов "Алтын Шар-1″, мол, дорога рядом и выхлопы от автомобилей вредят здоровью жителей. Интересное, конечно, было рассуждение: сквер возле дороги небезопасен для жильцов, а очередной автоцентр с обилием машин по соседству будет безопасным местом для детворы и пожилых стариков. 

На кассации в Верховом суде юристы автобизнесменов поменяли тактику, они пообещали жильцам "Алтын Шар-1″ возвести сквер, но на другой территории и за счет своих средств, а также обустроить тротуары и проезды в жилом комплексе. Однако взамен просили жильцов подписать заявление и отказаться от прав на тот самый спорный гектар земли, где они упорно пытались возвести третий по счету автоцентр "Аллюр авто" на проспекте Туран. 

К слову, акимат города и, в частности, аким района Нура Жусуп Жумагулов, с самого начала придерживались четкой и объективной позиции, что сквер жителям нужен. Но поскольку тут столкнулись интересы бизнеса и жителей, точки над "i" все-таки должен был расставить суд. 

К огромной радости астанчан, аким Жусуп Жумагулов сообщил, что счел нужным выделить еще один пустующий участок земли на нужды второго сквера и для жителей ЖК "Алтын шар-2″, Zam-Zam и других домов. Таким образом, в районе Нура на пресечении проспектов Туран и Керей-Жанибек хандар в этом году обустроят зеленый сквер для жителей ЖК "Алтыш Шар-1″, а по соседству, по улице А. Бектурова, благоустроят и вторую зеленую зону.

Жазира Жаким, Астана