Автобизнесмены судятся с астанчанами за участок земли

Автобизнесмены в Астане продолжают судиться с горожанами за участок земли по проспекту Туран, 55г, который аким города пообещал превратить в зеленый сквер, передает Liter.kz.

Дочернее предприятие "Аллюр авто" дважды подавало иск к акимату города, и дважды суды первой и второй инстанций отклоняли требования автобизнесменов отдать им обратно спорный участок земли по проспекту Туран, 55г. 

Сегодня в Верховном суде РК начались кассационные разбирательства по жалобе автобизнесменов на решение судов первой и второй инстанций. Напомним, что 16 марта этого года судебная коллегия по административным делам суда Астаны расставила все точки над "и" в спорном деле, вновь отклонив иск ТОО "Жана Болашак Invest" к столичному акимату. Другими словами, суд услышал и учел интересы пяти тысяч горожан, которые вот уже два года требуют, чтобы на пустующем гектаре земли рядом с ЖК "Алтын Шар – 1″ возвели сквер, а не очередной автосалон "Аллюр Авто". 

Когда-то ТОО "Жаңа Болашак Инвест" получило во временное пользование гектар земельного участка под строительство автоцентра. Однако за минувшие несколько лет в этом районе появились два роскошных автоцентра "Аллюр авто". Жители близлежащих жилых комплексов "Алтын Шар – 1″, "Алтын Шар – 2″, Zam-Zam и другие оказались зажатыми в буквальном смысле автоцентрами и остались без подъездных дорог, без места для отдыха и прогулок с детьми. 

Пустующий гекар земли распоряжением тогдашнего акима Астаны Алтая Кульгинова осенью прошлого года, наконец, передали под нужды сквера, зеленой зоны отдыха для жителей близлежащих многоэтажек. Однако, автодилеры обиделись и неожиданно подали в суд на акимат Астаны с требованием изменить ПДП и возвести на месте будущего сквера очередной многофункциональный автомобильный центр. Частники привезли технику и стали активно забивать сваи днем и ночью, несмотря на решение акимата отдать этот участок под нужды сквера. 

15 декабря прошлого года специализированный межрайонный административный суд города Астаны под председательством судьи Даурена Турехулова встал на сторону жильцов и акимата и вынес решение, где отказал в удовлетворении иска автобизнесменам. Недовольные частники тогда подали апелляцию на решение суда первой инстанции.

Корректировка проекта детальной планировки с автоцентра на сквер произведена на основании обращения аппарата акима района Есиль Астаны, который, в свою очередь, обратился на основании обращения жителей близлежащих жилых комплексов. В соответствии с постановлением акимата Астаны от 19 октября 2022 года ТОО "Жана Болашак Invest" отказано в предоставлении права аренды сроком на два года на земельный участок по проспекту Туран, 55г, для строительства автоцентра в связи с неосвоением земельного участка в срок согласно ранее выданному решению, предусмотренному п. 1 ст. 92 Земельного кодекса РК, — пояснил в аппеляционном суде руководитель отдела правового обеспечения управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений акимата Астаны Шынгыс Бектемир. 

Выслушав мнения сторон, председатель коллегии по административным делам суда Астаны Дамир Абдугалиев постановил отказать в полном объеме ТОО "Жана Болашак Invest" в удовлетворении заявленных требований. Проще говоря, благодаря взвешенной и вдумчивой работе управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений акимата Астаны и объективному решению коллегии по административным делам суда Астаны в нашей столице должна была появиться зеленая зона отдыха на пересечении проспектов Туран и Керей-Жанибек хандар. 

Однако автобизнесмены решили биться за гектар земли до конца. Руководство "Жаңа Болашақ Invest" в начале мая подало кассационную жалобу в Верховный суд, оспаривая решения судов первой и второй инстанций. В жалобе автобизнесмены написали, что оспариваемый участок небезопасен для организации сквера и зоны отдыха жильцов "Алтын Шар – 1″, мол, дорога рядом и выхлопы от автомобилей вредят здоровью жителей. Интересное, конечно, рассуждение: сквер возле дороги небезопасен для жильцов, а очередной автоцентр с обилием автомобилей по соседству будет безопасным местом для детворы и стариков?! 

На кассации в Верховом суде юристы автобизнесменов поменяли тактику, теперь они обещают жильцам "Алтын Шар – 1″ возвести сквер, но на другой территории и за счет своих средств, пообещали даже обустроить тротуары и проезды в ЖК. Однако взамен они просят жильцов отказаться от прав на тот самый спорный гектар земли, где они по-прежнему хотят возвести третий по счету автоцентр "Аллюр авто" по проспекту Туран. 

Liter.kz ранее сообщал, что жители других близлежащих домов микрорайона обращались неоднократно к нынешнему акиму Астаны Женису Касымбеку с просьбой выделить и им свободные участки земли под строительства сквера, зоны отдыха для детей и пенсионеров. Потому что, согласно генплану города, в этом плотно заселенном микрорайоне регулярно возводятся многоэтажки, тогда как уже сейчас в районе остро стоит вопрос нехватки парковочных мест, сквера, зон отдыха, асфальтированных междомовых и подъездных дорог. В микрорайоне функционирует единственная средняя школа Binom и существует острый дефицит зеленых насаждений. 

Президент еще прошлой зимой подверг справедливой критике генплан Астаны и хаотичную застройку столицы. Глава государства подчеркнул, что дома без паркингов, без скверов создали дискомфорт для жителей жилых комплексов. Астану никак нельзя называть зеленым городом из-за отсутствия зеленых насаждений, скверов и зон для прогулок. 

А этим летом Касым-Жомарт Токаев вновь подверг жесткой критике именно отсутствие зеленых насаждений в Астане, в том числе и по проспекту Туран. Однако вполне объяснимое желание астанчан дышать чистым воздухом и любоваться из окон квартир по проспекту Туран сквером, а не очередным автоцентром почему-то никак не укладывается в расчеты бизнесменов. 

Жазира Жаким, Астана