Ипотеку "Наурыз" запустят в Казахстане уже в марте

С 10 марта в Казахстане начинается прием заявок на государственную ипотечную программу “Наурыз”. Подать документы можно до 31 марта. Программа предлагает фиксированные ставки 7-9% и ориентирована на граждан, у которых нет собственного жилья, передает Liter.kz со ссылкой на Krisha.kz.

Оператором программы выступает Отбасы банк. По условиям проекта казахстанцы смогут приобрести жилье на льготных условиях с относительно низкой процентной ставкой и длительным сроком кредитования.

Главные требования к участникам

• Отсутствие собственного жилья у заемщика и членов его семьи (супруг/-а, дети до 18 лет) за последние 5 лет.
• Депозит в Отбасы банке с минимальными накоплениями 2 млн тенге. Срок депозита не важен.

Условия ипотеки “Наурыз”

Ставка по программе составляет:

• 7% годовых для социально уязвимых категорий населения;

• 9% годовых для остальных участников.

Первоначальный взнос зависит от типа жилья:

• 10% – если квартира с чистовой отделкой;

• 20% – если жилье в черновой отделке или на вторичном рынке.

Максимальная сумма кредита:

• до 36 млн тенге для Астаны и Алматы;

• до 30 млн тенге для остальных регионов страны.

Срок кредитования может достигать 19 лет.

Что можно купить по “Наурыз”

В Астане, Алматы, Шымкенте и областных центрах – только первичное жилье, в том числе в строящихся ЖК с гарантией КЖК.

В регионах и моногородах – первичное и вторичное жилье, включая дома.

Областные центры – Актау, Актобе, Атырау, Караганда, Кокшетау, Костанай, Кызылорда, Конаев, Павлодар, Петропавловск, Семей, Жезказган, Талдыкорган, Тараз, Туркестан, Уральск, Усть-Каменогорск.

Как подать заявку – инструкция

1. Зайдите на сайт Отбасы банка – раздел Baspana Market – и авторизуйтесь. Это нужно делать с ноутбука или компьютера.

2. В меню “Мои заявки” выберите программу “Наурыз” и нажмите “Подать заявку”.

3. Укажите регион покупки и проживания, согласитесь с условиями и продолжите.

4. Выберите депозит, подтвердите согласие и введите SMS-код.

5. Проверьте свои данные и подтвердите.

6. Банк проверит наличие жилья и статус недвижимости – это займет до 3 рабочих дней.

7. После проверки подпишите заявку ЭЦП.

Важно! Прием заявок проходит только в будние дни с 09:00 до 21:00.

Как подготовиться

Как показал опыт прошлых запусков, главную роль в “Наурыз” играют накопления на депозите. На них Отбасы банк начисляет вознаграждение. И именно размер вознаграждения помогает получить больше баллов, чтобы пройти к этапу подачи кредитной заявки.

Сколько платить

Ипотека “Наурыз” состоит из двух этапов:

• Предварительный заем – 8 лет. Платеж выше: часть средств идет на проценты, часть – на накопления на депозите.
• Жилищный заем – 11 лет. После накопления 50% от стоимости жилья на депозите ставка снижается, а ежемесячный платеж уменьшается.