С 15 сентября в силу вступают обновления в Закон РК “О жилищных отношениях”. Деятельность КСК будет регулироваться Типовым уставом. При прохождении процедуры перерегистрации, которую обязаны пройти все в течение года, предоставление в департаменты юстиции устава не требуется, передает Liter.kz со ссылкой на акимат Алматы.

КСК регистрируется и осуществляет деятельность как некоммерческая организация. Инициативная группа для создания КСК должна включать представителей собственников объектов кондоминиума, делегированных собранием. Если в КСК планирует войти количество домов более двух, то представители должны быть утверждены собранием отдельно от каждого дома, с делегированием ему прав о представлении интересов собственников дома.

Обязательные функции КСК:

Формирует список всех собственников квартир, нежилых помещений, кладовок и парковок. Обеспечивает комфорт и безопасность проживания. Организует и проводит общие собрания. Заключает договоры на коммунальные услуги. Выполняет решения собрания и совета дома. Готовит и представляет собранию: Проект годовой сметы; Годовой и ежемесячные отчеты. Открывает и ведет текущий и сберегательный счета (в течение 15 дней). Следит за внесением всех видов взносов (в т.ч. на кладовки и парковки). По письменному запросу предоставляет: Выписки по счетам; Финансовую документацию; Отчеты и протоколы собраний — в бумажном и/или электронном формате. Контролирует качество коммунальных услуг. Обеспечивает подготовку к отопительному сезону, работу лифтов и систем безопасности (пожарка, дымоудаление и т.п.). Передает данные в электронные информационные системы ЖКХ.

Все доходы КСК направляются исключительно на уставные цели. Распределение прибыли между участниками не допускается.