Есть несколько важных моментов, на которые должен обратить внимание каждый, кто собирается купить квартиру. Список необходимых рекомендаций для казахстанцев составили эксперты "Отбасы банка", передает Liter.kz.

Все советы связаны с покупкой квартир через систему жилстройсбережений.

В банке советуют внимательно присмотреться к району, где находится дом, узнать тип строения (кирпичный, панельный и другое), площадь желаемой квартиры.

"Возраст покупаемого жилья не должен превышать 50 лет, если это квартира или частный жилой дом. Или быть не более 60 лет в случае, если дом построен из кирпича, блока из бетона и ракушечника". - отметили в "Отбасы банке".

Узнайте об инфраструктуре выбранного района проживания: есть ли рядом детсады, школы, больницы, как обстоят дела с парковкой для автотранспорта.

Обязательно поговорите с потенциальными соседями. Узнайте, есть ли в доме сезонные проблемы: течи, сырость, запах из подвала и многое другое.

Оцените все этажи дома - выясните, какие есть плюсы и минусы.

"К примеру, первый этаж хорош для пожилых людей, а на верхних этажах меньше выхлопных газов. Лучше брать жилье подальше от шахты лифта, иначе придется слышать шум дверей и шаги. Но есть и «бесшумные лифты», - говорится в полезных советах банка.

Еще аналитики просят учесть расположение квартиры - угловая/не угловая.⠀

В самой квартире проверьте работают ли выключатели и розетки. Попробуйте открыть и закрыть окна и двери.

Обязательно надо проверить документы у продавцов квартиры:

Договор купли-продажи, мены, дарения или другой сделки, на основании которой объект перешел к нынешнему продавцу.

Техпаспорт (необходимо сверить фактическую планировку и квадратуру с ДКП).

Удостоверение личности продавца.

Документы, подтверждающие право на отчуждение недвижимости.

Справка обременения на недвижимость (можно получить в электронном виде через  еgov.kz).

Покупка будет проще, если использовать оптимальную систему накопления и сбережения средств, предназначенных для этого.

Ранее Liter.kz публиковал лайфхаки от "Отбасы банка", которые тоже были связаны с выбором жилья. Тогда казахстанцам дали рекомендации немного другого характера - подробнее читайте здесь.