Махинации с МРП: как казахстанцев обманывают при оформлении ипотеки

Некоторые нотариусы обманывают казахстанцев, когда те оформляют ипотеку, передает Liter.kz.

Эксперт BCPD AIFC Бота Жуманова рассказала, как нотариусы обманывают казахстанцев при оформлении ипотечного займа.

«Некоторые нотариусы незаконно наживаются на казахстанцах, которые оформляют жилье по программе «7-20-25» и другим ипотечным займам. Вы представляете, что нотариусы сдирают 17 МРП, а нужно только четыре», – пишет Бота Жуманова на своей странице в Facebook.

Оказывается, что по Кодексу РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» за совершение нотариальных действий государственная пошлина взимается за удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества (земельных участков, жилищ, дач, гаражей, сооружений и иного недвижимого имущества) в городской местности, если сделка совершается в целях приобретения недвижимого имущества за счет средств, полученных по ипотечному жилищному займу. Госпошлина составит два МРП (5 556 тенге в 2020 году - прим. ред.).

По Закону «О нотариате» частный нотариус при совершении нотариальных действий взимает оплату за предоставление дополнительных услуг технического и правового характера в размере два МРП, если сделка совершается в целях приобретения недвижимого имущества за счет средств, полученных по ипотечному жилищному займу.

Ранее председатель правления Kaspi.kz Михаил Ломтадзе рассказал, что казахстанцы чаще всего берут кредиты на улучшение своих жилищных условий. Если же гражданин решит использовать пенсионные накопления на покупку недвижимости, то ему нужно будет уплатить индивидуальный подоходный налог. В Парламенте и Правительстве считают, что можно сделать отсрочку по взысканию ИПН.

В России также увеличились темпы выдачи ипотечных займов. Этому способствует развитие льготных госпрограмм.