Имеющим жилье казахстанцам могут разрешить участвовать в льготных ипотечных программах

В Казахстане предложили изменить правила участия в госпрограммах по получению льготной ипотеки, передает Liter.kz.

По словам мажилисмена Газиза Кулахметова, в жилищных госпрограммах из числа нуждающихся выпали граждане, уже имеющие жилье.

«Считаем необходимым внести в действующее законодательство понятие улучшения жилищных условий через расширение и убрать препятствующие этому нормы. А также предлагаем рассмотреть возможность выработки механизма оценки, выкупа или изъятия и передачи жилья от одного претендента другому. Это позволит тем, кто жил в одно- или двухкомнатном жилье, переехать в трех- или четырехкомнатное жилье», - сказал он.

Депутат добавил, что граждане этой категории в большинстве случаев ведут общее хозяйство и живут под одной крышей. Как правило, это члены семьи и другие родственники, вселенные собственником в жилище. Однако квадратура их жилья по нормативам не соответствует установленным техническим, санитарным и другим обязательным требованиям.

Согласно СНИП РК 3.02-43-2007, минимальный размер жилой площади на одного человека в зданиях IV класса должен составлять 15 м2. А максимальный норматив І класса - более 25 м2.

Кулахметов уверен, что каждая семья мечтает жить отдельно в своем доме или хотя бы переехать из тесного жилья в более просторное, чтобы совместное проживание стало более комфортным. Но всему виной недостаточность средств.

«Часто бывает, что старшее поколение имеет небольшие сбережения, а молодые еще не успели накопить. Люди и рады бы согласиться на ипотеку, но банки не дают кредиты пенсионерам, а у молодых - сравнительно низкая заработная плата, что является основанием для отказа, даже если есть 30% первоначальный взнос», - пояснил он.

Попытки самим построить дом, по его словам, упираются в пресловутую справку об отсутствии недвижимого имущества, которую необходимо предоставить для получения земельного участка. Таким образом, наличие хоть какого-то жилья является основанием для отказа.

При этом, по его мнению, из-за социальной необустроенности, невозможности реализовать свое конституционное право на жилье, слишком стесненных обстоятельств и отсутствия личного пространства в большинстве семей возникают ссоры, происходят разлады и разводы. По статистике именно бытовая причина является одной из основных причин разводов в стране.

13 мая 2021 года публиковались лайфхаки для получения ипотеки в Казахстане - подробнее об этом читайте здесь.