Квартирный вопрос: семья умершего мужчины-сироты не может получить жилье в Павлодарской области

Резонансная история произошла в Павлодарской области. Многодетная мать из села Иртышск заявила, что не может получить квартиру для дочери по очереди, оставшейся от покойного мужа. Крик души женщина выложила в соцсети. Почему возникла непонятная ситуация, разбирался Liter.kz.

Светлана Г. из села Иртышск вышла замуж в 2015 году. В браке родилась дочь. Супруг Владимир рано лишился родителей, его воспитывала бабушка. Как круглый сирота, он стоял в очереди на получение жилья.

В 2021 году пара приняла решение о разводе, но вскоре снова стали жить вместе. Правда, теперь без официального оформления брака. В том же году у них родился сын. После рождения младшего ребенка супруг скоропостижно скончался. Так как он не успел признать ребенка, пришлось провести процедуру усыновления.

Пока Владимир был жив, ему предлагали жилье. Но в предложении всегда фигурировала однокомнатная квартира, которая не подходила под условия семьи, так как пара воспитывала двух разнополых детей. Вместо этого Владимир просил выделить частный дом. Поэтому на предложения он писал отказ с правом сохранения очереди.

В ноябре 2023 года Светлане пришло сообщение с перечислением адресов нескольких квартир. К слову, ее дочь находится первой в очереди. В сообщении предлагалось написать отказ от нескольких квартир, так как они также однокомнатные, что не подходит Светлане.

Среди адресов была трехкомнатная квартира. Жительница Иртышска точно знала это, так как одно время жила в этом доме.

Я позвонила в ЖКХ и уточнила, почему мне предлагают написать отказ от трехкомнатной. Мне ответили, что это квартира арендная и всегда будет оставаться арендной, а мне положена только однокомнатная. Трехкомнатная не подходит мне по квадратуре. Я уточнила, почему же тогда раньше мне это не пояснили и просили написать отказ на однокомнатные, сказали, что у меня дочка маленькая, как она будет жить одна в квартире. Разве я не считаюсь ее официальным представителем и опекуном, почему я не могу жить со своим ребенком в квартире, которая положена ей по закону, — недоумевает Светлана.

Сейчас Светлана уже многодетная мама, она воспитывает четверых детей — старший сын от первого брака, двое от Владимира и двухмесячный сын, родившийся в конце прошлого года. Семья живет на съемной квартире.

Женщина намерена встать в очередь на получение жилья как многодетная мать. Но онлайн-система запрашивает у Светланы судебный документ, который доказывает, что дети на самом деле ее.

В отделе реального сектора экономики Иртышского района сообщили, что знакомы со Светланой. Ей объясняли правила выделения жилья очередникам и предлагали подойти в отдел для помощи.

Во время инвентаризации списков очередников оказалось, что Владимир Г. проходит по категории "дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей" с 25 июня 2010 года, а на 8 февраля 2023 года считается мертвым.

Согласно норм действующего законодательства, в связи со смертью очередника отпадают основания в предоставлении жилья, и данный очередник просто снимается с учета. Но, если очередник состоял на учете с другими членами семьи, то очередность и право получения жилья остается и передается члену семьи, с учета снимается только умерший очередник. Сведений от очередника об изменении (увеличении) состава семьи не поступало. В этой связи в ИС Кезекте kz. специалистом отдела реального сектора экономики Иртышского района была проведена замена очередника, то есть очередь умершего очередника была передана его дочери, — пояснили в отделе. 

На момент замены очередника мать девочки временно проживала в коммунальной квартире в селе Иртышск. Ранее это жилье предоставили сводному брату ее покойного мужа Денису Д. С его согласия она там проживала с тремя детьми, по договоренности до возвращения родственника.

Однако в декабре 2022 года Светлана рассказала специалисту отдела реального сектора экономики Иртышского района, что освобождает эту квартиру и переезжает к брату в частный дом в Иртышске. Так как у брата умерла супруга, остались маленькие дети, за которыми она будет присматривать, да и проживать ей с тремя детьми в однокомнатной квартире тесновато, — сообщили в отделе ЖКХ.

При этом в отделе подчеркнули, что Светлане предлагалось другое жилье, от которого женщина отказывалась, ссылаясь на то, что одной комнаты ей с детьми будет мало.

В соответствии с пунктом 1 статьи 75 Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях", жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляется в размере не менее 15 квадратных метров и не более 18 квадратных метров полезной площади на человека, но не менее однокомнатной квартиры или комнаты в общежитии, — отметили в отделе.

А также, что она не подавала заявление на жилье как многодетная мама. 

По поводу дома на земле — да, мы приобретаем на вторичном рынке такое жилье. Причем, если лет десять назад это могли быть саманные дома, шлаколитые, со "средним" ремонтом и удобствами на улице, то сейчас это жилища с хорошей квадратурой, свежим ремонтом, пластиковыми окнами и всеми необходимыми удобствами в доме. В 2023 году 12 наших очередников получили такие дома. Квадратура таких домов составляет более 60 кв. м, — говорят специалисты.

Получается, что жилье из госфонда предоставляется в размере не менее 15 кв. м и не более 18 кв. м на человека, но не менее однокомнатной квартиры или комнаты в общежитии. А значит, что получение такого жилья дочери Светланы будет неправомерно.

Так как в настоящее время сама Светлана является матерью-одиночкой, дети воспитываются в неполной семье, которая не имеет собственного жилья, ей было предложено встать в очередь по категории "социально уязвимые слои населения" подкатегория "неполная семья". При этом старшая дочь остается в списке очередников переданной ей от отца, а Светлана с тремя детьми имеет право получить другое жилье, с квадратурой согласно нормам действующего законодательства, — объяснили в ведомстве.

Специалисты отмечают, что для регистрации в очереди не требуется судебный документ. Это только одна из опций. Светлане следовало нажать кнопку "далее" и она бы встала в очередь на жилье как многодетная мать.

По их словам, ей предлагали подойти в отдел для помощи в оформлении с ЭЦП. Однако женщина в настоящее время не имеет возможности прийти, так как у нее на руках грудной ребенок.