Медработники проиграли суд по делу о приватизации жилья в СКО

Истцы обратились с иском в суд к КГУ "Управление здравоохранения акимата Северо-Казахстанской области", акимату города Петропавловска, КГУ “Управление по государственным закупкам и коммунальной собственности акимата Северо-Казахстанской области”, КГП на ПХВ “Многопрофильная областная больница” об обязании передать квартиры, занимаемые истцами на основании договоров аренды, из ведомственного жилого фонда областной больницы в коммунальную собственность акимата города, передает Liter.kz.

В обоснование иска указали, что истцы – медицинские работники с более чем 10-летним трудовым стажем в учреждениях здравоохранения Северо-Казахстанской области на протяжении более десяти лет проживают в предоставленных им жилых помещениях в доме по адресу: г. Петропавловск, ул. Жукова, д. 23А. Несмотря на длительность проживания, добросовестное исполнение профессиональных обязанностей, заявителям отказано в реализации права на приватизацию жилья. Ответчики не предпринимают меры для передачи указанных жилых помещений в коммунальную собственность и включения их в государственный жилищный фонд для последующей приватизации.

“Решением суда от 4 июля 2025 года в удовлетворении иска отказано. Судом установлено, что 17 февраля 2020 года приказом управления финансов акимата Северо-Казахстанской области ЖК “Дом врача” закреплен как имущество предприятия на балансе областной больницы на праве хозяйственного ведения. В данном доме квартиры предоставляются медицинским работникам для временного проживания с заключением договоров аренды на определенный срок. С истцами заключались договоры аренды квартир, срок которых продлевался, последние договора о предоставлении жилого помещения ЖК “Дом врача” заключены 31 мая 2024 года между областной больницей и истцами, со сроком по 31 мая 2025 года. Срок договоров аренды квартир в настоящее время истек, кроме одного из истцов, у которого срок истекает 20 сентября 2025 года. Протоколом заседания жилищной комиссии управления здравоохранения от 2 мая 2024 года принято решение о выселении жильцов, которые проживают 10 и более лет. Акиматом области и областной больницей истцам отказано в передаче квартир в коммунальную собственность для последующей приватизации. Согласно подпункта 2 пункта 3 статьи 10 Закона “О государственном имуществе” для передачи квартир необходимо письменное ходатайство со стороны передающей стороны, то есть балансодержателя – областной больницы, уполномоченного органа управления здравоохранения. В данном случае такое ходатайство ответчиками не подавалось”, – рассказали в суде.

Суд пришел к выводу, что в данном случае отсутствуют основания для передачи квартир из баланса областной больницы в коммунальную собственность акимата города. По нормам вышеуказанного Закона передача квартир, находящихся на балансе государственного предприятия в коммунальную собственность не является обязанностью предприятия.

У балансодержателя отсутствуют основания для передачи квартир в коммунальную собственность. Следовательно, истцы не вправе требовать передачи, занимаемых ими временно на основании договоров аренды квартир в коммунальную собственность для последующей приватизации.