Некоторые казахстанские застройщики остановили продажи квартир

Некоторые казахстанские застройщики остановили продажи квартир и пересматривают стоимость проектов. Некоторые уже увеличили цены на пять-семь процентов. Об этом Krisha.kz сообщили в Ассоциации застройщиков Казахстана.

Причиной увеличения цен стало падение тенге и связанные с этим риски строительных компаний. Как говорит президент АЗК Виктор Микрюков, гражданское законодательство предусматривает случаи, при которых в уже заключенный сторонами договор могут быть внесены изменения.

На сегодняшний день большинство договоров, заключаемых с застройщиками, при внимательном прочтении содержат условия о возможности изменения установленной договором цены в случае девальвации/иных изменений на финансовом рынке выше определенного уровня, который устанавливается по соглашению сторон. В этой связи предполагается, что большинство изменений в части оплаты будут внесены все-таки в соответствии с условиями самих договоров, — отметил глава ассоциации.

В текущей ситуации механизм рассрочки платежей вообще могут отменить до стабилизации ситуации.

По словам Микрюкова, условия нынешних договоров могут меняться по соглашению сторон из-за значительного изменения текущей себестоимости строительства, связанного с существенным удорожанием материалов. Стороны могут заключить новые оглашения для достижения совместной цели –  окончание строительства объекта.