Однушка уже мала: сколько миллионов нужно отдать за двушку в Казахстане

Мечта о квартире на одну комнату больше может обойтись в несколько миллионов тенге. В зависимости от города разница между однокомнатной и двухкомнатной квартирой, а также между двушкой и трешкой может существенно отличаться. В некоторых случаях за дополнительную комнату придется заплатить сумму, сопоставимую со стоимостью целой квартиры, передает Liter.kz со ссылкой на krisha.kz.

Исследование рынка недвижимости показало, что наиболее дорогим расширение жилплощади остается в крупнейших городах Казахстана.

Однушка – двушка: где придется доплатить больше

Если владелец однокомнатной квартиры решит перебраться в двушку, больше всего придется добавить в Алматы – около 13,9 млн тенге. На втором месте – Астана, где разница составляет около 11 млн тенге. Самая небольшая доплата среди рассмотренных городов – в Жезказгане: около 3,8 млн тенге. Однако если сравнивать не только суммы, но и стоимость квартир в процентном выражении, картина меняется.

Наиболее заметно переход от однушки к двушке бьет по бюджету в Кызылорде – двухкомнатная квартира там дороже однокомнатной примерно на 64,7%. В Атырау разница составляет 56,2%, а в Алматы – 53,4%.

Для сравнения: в Алматы за дополнительную комнату придется найти 13,9 млн тенге, но это примерно половина стоимости однушки. В Кызылорде сумма меньше – около 5,5 млн тенге, однако относительно стоимости однокомнатной квартиры такая доплата уже приближается к двум третям ее цены.

Иными словами, сама по себе более низкая стоимость недвижимости еще не означает, что расшириться будет легко.

А если двушки уже мало?

Для семей, которым стало тесно в двухкомнатной квартире, следующий шаг – трешка. И здесь суммы также могут оказаться весьма ощутимыми.

По данным исследования, больше всего за переход из двушки в трешку придется доплатить в Алматы и Астане – примерно по 18 млн тенге. Причем в отдельных городах такая разница может составлять значительную часть стоимости самой двухкомнатной квартиры.

Если смотреть на процентное соотношение, лидером становится Жезказган: трехкомнатная квартира там дороже двушки примерно на 61,5%. В Астане разница достигает 52%, в Актобе – 48%, а в Актау – около 47%.

Самая небольшая разница зафиксирована в Атырау – около 5 млн тенге, или 20%.