Житель Кызылорды приобрел трехкомнатную квартиру за 120 тысяч тенге. Продавец написал расписку о продаже квартиры, передал покупателю технический паспорт и ключи от квартиры. Но договор купли-продажи не заключался, квартира не была зарегистрирована на имя покупателя, и по документам квартира осталась собственностью продавца. Позже покупатель умер, и вдова обратилась к продавцу с просьбой регистрировать квартиру по наследству на свое имя, передает Liter.kz со ссылкой на Верховный суд.

Продавец по разным причинам откладывал перерегистрацию, и вдова обратилась в Кызылординский горсуд с иском о признании права собственности на квартиру. В суде истец указала, что проживает в этой квартире с 1997 года по настоящее время, то есть более 27 лет несет за нее бремя ответственности: оплачивает все платежи за коммунальные и другие услуги, делала капитальный ремонт.

“В связи с тем, что продавец переехал в Алматы, в данное время не имеет возможности оформить документ, просила суд признать право собственности на квартиру. Продавец признал иск, подтвердив продажу квартиры в 1997 году. Согласно ч. 1 ст. 240 ГК, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им как собственным недвижимым имуществом в течение семи лет, приобретает право собственности на это имущество. В судебном заседании подтверждено, что истец не имеет задолженности по коммунальным платежам, платит налоги и более 27 лет пользуется квартирой добросовестно, открыто и постоянно. С учетом этого судом признано право собственности вдовы на квартиру”, – отметили в ведомстве.

Решение суда не вступило в законную силу.