Строительство вопреки закону: незаконное кафе на Терен-Кара уничтожено

В Алматинской области на землях водохранилища Терен-Кара построили летнее кафе, которое спустя годы судебных тяжб все-таки снесли, так как строение признали незаконным. Подробнее на Liter.kz,

Еще в 2019 году ТОО “Бәйтерек” заказало построить на землях водохранилища легкие сооружения. На это даже было выдано архитектурно-планировочное задание (АПЗ). Однако проектная организация ТОО “СтройПроект-СП” вместо этого разработала проект капитального здания “Кафе (ПИР) с магазином и летней площадкой”. Компания в апреле 2022 года даже согласовала с ГУ “Отдел строительства, архитектуры и градостроительства Илийского района Алматинской области” эскизный проект.

18 июля 2022 года ТОО "Бәйтерек" направило уведомление о начале строительно-монтажных работ (СМР) KZ78REA00286003. Подрядчиком и автором надзора выступило ТОО “I SAULET Group”, а технический надзор осуществлял эксперт Джексембиев С.А. 

Однако в апреле 2023 года Специализированная природоохранная прокуратура Алматинской области выявила факт незаконного строительства на землях водохранилища. 

Тогда к проверке подключилось управление государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК), которое выявило несколько нарушений:

• ⁠Заказчик проводил строительно-монтажные работы без авторского и технического надзоров – это противоречит требованиям Закона РК “Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности”. За это ТОО "Бәйтерек" привлечено к административной ответственности.
• Проектировщик ТОО “СтройПроект-СП” нарушил нормы закона, разработав проект капитального строительства вместо сооружений облегченного типа, указанных в АПЗ. Организация также привлечена к ответственности. 

В итоге разрешительные документы (согласование эскизного проекта и уведомления о начале строительно-монтажных работ) стали недействительными.

Несмотря на это, заказчик продолжил строительство. Управление ГАСК и акимат Алматинской области обратились в Илийский районный суд с иском о сносе кафе.

После этого кафе на берегу Терен-Кара снесли.