В AMANAT изучили жилищные проблемы социально уязвимых граждан

Вопросы доступности жилья для социально уязвимых слоев населения обсудили на заседании Республиканского общественного совета по вопросам семьи и социальной защиты населения при партии AMANAT, передает Liter.kz. 

В ходе совещания члены Совета совместно с депутатами Мажилиса, руководством Отбасы банка, представителями госорганов и НПО, а также экспертами обсудили рассматриваемый в настоящее время в нижней палате Парламента проект закона "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам реформирования жилищной политики", а также пути решения проблемы дефицита жилья.

По словам руководителя Совета Динары Закиевой, жилье — один из самых актуальных вопросов для социально уязвимых слоев населения.

Сегодня в очереди на жилье находятся 638 тысяч человек. Из них 60 тысяч — дети-сироты. Однако, акиматы не соблюдают квоту в 20% для этой категории. К примеру, в 2021 году им было выдано 1211 квартир, что составляет лишь 13% от всего выделенного жилья. Во-вторых, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, ставятся в очередь по месту жительства. В сельской местности и в районах, как известно, темпы строительства социальных домов низкие, а в некоторых регионах новые дома вообще не строятся. Существующие жилищные программы остаются недоступными для семей, воспитывающих детей с особыми потребностями. У них нет пенсионных отчислений, денег для первоначального взноса, положительной кредитной истории, — сказала она.

Согласно официальным данным, с 2016 года по 2022 год численность социально незащищенных граждан, стоящих в очереди на жилье, увеличилась на 68,1% — с 365,6 тыс. до 614,7 тыс. человек. В среднем ежегодный прирост составляет около 50 тыс. человек.

В свою очередь, председатель комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Тимур Карагойшин отметил, что по их предложению правительство выделило средства на приобретение жилья для социально уязвимых слоев населения.

Больше не будет строиться специальное жилье для социально уязвимых слоев. Теперь на приобретение готовых квартир в строящихся домах и строительство жилья в регионах предусмотрено 102 млрд тенге, — заявил он.

Председатель комитета добавил, что через выделение средств на жилищное строительство в регионах предусмотрено обеспечение занятости местных застройщиков и поддержка строительных учреждений.

Из 10 700 квартир, которые правительство купит в этом году, 1 600 находятся в Астане. Кроме того, по поручению президента в Жамбылской, Северо-Казахстанской областях и в столице строятся 1 100 арендных квартир. Всего из государственного фонда в этом году сдадут порядка 12 тысяч квартир, — сказал он.

О том, какие трудности приходится преодолевать на пути к собственному жилью, членам Совета рассказала многодетная вдова Сабира Есемханова.

Нас путают с теми, кто намеренно разводится только для того, чтобы получить жилье, когда речь идет о неполных семьях. Наверное, есть такие люди. Но из-за них страдают такие матери-одиночки, как я. Я мать 6 детей, один из которых с особыми потребностями. Вернули бы ипотечную программу под 2%, потому что нам сложно выплачивать ипотеку под 5% которую дают в Отбасы банк, — сказала она.

В ответ председатель правления АО "Отбасы банк" Ляззат Ибрагимова заметила, что вопрос зависит от объема финансирования.

Мы можем продавать максимум 14-15 тысяч квартир в год. Они будут реализованы только при выделении 150 млрд тенге в год. А нам выделяется всего 80 млрд тенге. Поэтому дети-сироты были включены в программу "Бақытты отбасы". Однако мы смогли добиться этого только путем исключения неполных семей из программы. Как видите, весь вопрос сводится к возможностям республиканского бюджета. Хотелось бы, чтобы депутаты обратили внимание на этот вопрос. Мы должны знать, на какую сумму можно рассчитывать перед тем, как давать какие-то обещания, — подчеркнула она.

О том, что очередь на получение жилья продвигается крайне медленно рассказала Мария Галиева, которая с 2014 года находится в очереди как выпускник детского дома.

У многих нет ни родственников, ни друзей, ни крыши над головой. Очень многим сиротам приходится преступать закон и покупать прописку. Большинство скрывает свой статус и свое прошлое, т.к. к нам очень предвзятое отношение в обществе. Считаю необходимым предоставлять сиротам временное жилье, пока они находятся в очереди, дать возможность участвовать в льготных программах, дать возможность выкупать временное жилье. И, разумеется, выделять больше жилья для категории "дети-сироты". По статистике в год выделяется около 100 кв. м., иногда даже меньше. Я на данный момент в очереди 1200-ая, т.е. ждать надо еще 12 лет, мне к тому времени перевалит за пятый десяток, — сказала она.

Также в ходе совещания депутаты Мажилиса Каракат Абден, Юлия Кучинская и Унзила Шапак высказали свое мнение относительно оптимального решения вопроса и приняли во внимание предложения других участников.

Основная проблема заключается в том, что сейчас нет доступных и эффективных ипотечных программ для разных категорий граждан. Поэтому мы считаем, что в законопроекте необходимо предусмотреть специальные программы, чтобы все семьи могли решить свои жилищные вопросы, особенно учитывая положение социально уязвимых слоев населения, — резюмировала заседание Совета Динара Закиева.

Следует отметить, что члены Совета направят ряд рекомендаций в центральные и местные исполнительные органы.