Жилищные программы для казахстанской молодежи в 2024 году

Чаще всего ипотеку в Казахстане оформляют молодые люди в возрасте от 21 до 35 лет. Редакция Liter.kz составила список государственных жилищных программ для молодежи.

Молодой семье непросто купить квартиру, особенно в мегаполисах страны, где уровень жизни намного выше, чем в регионах. В связи с этим в Казахстане работают несколько ипотечных программ для молодых  людей.

По данным Министерства культуры и информации, в 2024 году бюджет молодежных жилищных программ составит порядка 50 миллиардов тенге.

Региональные ипотечные программы

К ним относятся все ипотечные программы со словом “Жастары”. Ипотеки запускаются местными акиматами совместно с Отбасы банком. Критерии для участников устанавливают местные исполнительные органы. Так ипотеки могут получить работники социальной сферы, СМИ, преподаватели и научные сотрудники вузов, работники коммунальных предприятий квазигосударственного сектора в возрасте до 35 лет.

Программы работают в следующих регионах и городах: Астане, Алматы, Алматинской области, Шымкенте, Талдыкоргане, Актобе, Караганде, Атырау, Темиртау, Семее, Костанае, Кызылорде, ЗКО (Бурлинский район), Жамбылской, Улытауской областях, Аягозе, Павлодаре, Аксу, Восточно-Казахстанской, Мангистауской, Атырауской, Западно-Казахстанской областях.

Для участия в программе у молодых людей не должно быть жилья в течение последних пяти лет, нужно иметь постоянную регистрацию в течение одного года либо трех лет и опыт работы не меньше года в вышеуказанных сферах.

Кроме того, в отдельных регионах участники программы  должны состоять в очереди на жилье в реестре акимата.

Ипотеки выдаются по ставке  5-6%, первоначальный взнос составляет от 10% от суммы займа. Купить квартиру можно на 10-25 млн тенге в зависимости от региона на первичном или вторичном рынке.

Ипотека “Отау”

Ипотечную программу могут оформить казахстанцы старше 18 лет.

Условия ипотеки “Отау”:

от 20% – первоначальный взнос;

9% (ГЭСВ от 9.2 до 11.8 %) – ставка по кредиту;

до 19 лет – срок кредита.

Сумма займа зависит от региона. Так, в городах Астана и Алматы можно купить жилье до 30 миллионов тенге, для остальных регионов страны лимит составляет до 18 млн тенге.

Участником программы может стать только действующий вкладчик Отбасы банка.

Ипотека “Жас отбасы”

Для молодоженов доступна ипотечная программа “Жас отбасы”.

Кредит со ставкой 6% можно получить на покупку и ремонт жилья на первичном или вторичном рынке. Кроме того, деньги выдают в том числе на покупку земли и строительство дома.

Участникам программы не предъявляют возрастных ограничений, но супруги должны состоять в официальном браке не более пяти лет.

Для получения займа одному или обоим супругам необходимо открыть депозит и копить на нем минимум один год. На момент подачи кредитной заявки нужно накопить или внести на депозит 50% от суммы покупки жилья.

Арендное жилье для молодежи

Для работающей молодежи до 35 лет в регионах действуют программы арендного жилья без права выкупа.

Согласно новым правилам, у участников программы должен быть жилищный депозит на сумму 170 МРП (627 640 тенге).

Для подачи заявления участник программы не должен иметь жилье в течение последних пяти лет. У заявителя должна быть постоянная регистрации за последние три года.

После завершения приема документов местные акиматы в течение 15 рабочих дней проверяют их на соответствие правилам.

Затем по балльной системе оценивается возможность выдачи арендного жилья. При равенстве баллов участников преимущество имеют заявители старше по возрасту.

Больше половины арендного жилья получают молодые семьи.

Арендное жилище без права выкупа предоставляется на срок не более трех лет.