В Западно-Казахстанской области продолжается системная работа по обеспечению жильем граждан, стоящих в очереди. По состоянию на 1 апреля текущего года в списках значатся свыше 43 тысяч человек, из них почти 30 тысяч составляют жители Уральска. При этом 11,5 тысячи человек относятся к социально уязвимым категориям, что делает их приоритетной группой при распределении жилья.
Как отметил заместитель руководителя управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства ЗКО Канат Умралиев, регион выстраивает комплексную модель поддержки.
“Сегодня мы понимаем, что решить жилищный вопрос одним инструментом невозможно. Поэтому используем сразу несколько направлений – строительство арендного жилья, субсидирование аренды, льготные ипотечные программы. Это позволяет охватить разные категории граждан и дать каждому реальную возможность улучшить жилищные условия. Особый акцент делается на поддержке социально уязвимых слоев населения. Из общего числа очередников значительную часть составляют именно льготные категории. Поэтому при распределении жилья мы в первую очередь ориентируемся на них. В 2025 году и за первые месяцы текущего года жильем обеспечена 431 семья, из них 326 – представители социально уязвимых групп. Это результат целенаправленной политики”, – подчеркнул он.
Одним из ключевых направлений остается строительство арендного жилья. В 2025 году в регионе введено 580 арендных жилых домов, при этом уже ведется распределение 512 квартир через АО "Отбасы банк". В этом году планируется предоставить еще 776 квартир.
“Мы планомерно увеличиваем объемы ввода жилья. Наша задача – не просто строить, а создавать устойчивую систему, при которой ежегодно будет сокращаться очередь. Уже сегодня мы видим определенную динамику, но понимаем, что нужно работать еще активнее”, – сказал Канат Умралиев.
Параллельно реализуется механизм субсидирования аренды жилья в частном секторе. В 2025 году на эти цели было направлено 50 млн тенге, поддержку получили 190 граждан. Аналогичное финансирование предусмотрено и на текущий год.
“Не все могут сразу приобрести жилье, поэтому мы даем возможность временно решить вопрос через субсидирование аренды. Это особенно важно для тех, кто находится в сложной жизненной ситуации. Такой подход позволяет снизить социальную напряженность и поддержать людей здесь и сейчас”, – отметил он.
Существенную роль играют и ипотечные программы. В 2025 году в рамках программ "2-10-20" и "5-10-20" в Уральске введено 5 многоквартирных домов, благодаря чему 390 семей получили квартиры. В настоящее время проводится распределение еще 630 квартир, а на 2026 год запланировано строительство или приобретение 1 200 квартир.
Дополнительно действует поддержка первоначального взноса: в 2025 году на эти цели было выделено 290 млн тенге, помощь получили 195 граждан. В этом году финансирование увеличено до 480 млн тенге.
“Мы стараемся расширять инструменты поддержки. Для кого-то важна аренда, для кого-то – ипотека. Поэтому мы увеличиваем финансирование и создаем условия, при которых человек может выбрать наиболее подходящий вариант. В конечном итоге это повышает доступность жилья”, – пояснил Канат Умралиев.
Анализ ситуации показывает, что при всех принимаемых мерах очередь остается значительной. Однако комплексный подход – от строительства до финансовых механизмов – позволяет постепенно снижать нагрузку и повышать эффективность системы.
“Проводимая работа не рассматривается как краткосрочная задача. Это долгосрочный процесс, требующий системных решений. Наша цель – обеспечить людей жильем и сделать этот процесс максимально прозрачным и доступным”, – резюмировал он.
Таким образом, жилищная политика в регионе развивается по нескольким направлениям одновременно, что позволяет не только реагировать на текущий спрос, но и формировать устойчивую модель обеспечения жильем на перспективу.
Аида ГАЛИЕВА, Западно-Казахстанская область
