Застройщики в Казахстане незаконно повысили цены
Цены на жилье в Казахстане выросли по объективным причинам, связанным с ростом цен на строительные материалы. Это также происходит из-за необоснованного повышения стоимости квадратного метра, устанавливаемой строительными компаниями, передает Liter.kz.
«По данным Бюро национальной статистики, рост цен на первичное жилье за январь-май 2021 года составил 8%. Рост цен на вторичное жилье составил 13%. Что касается цен на отечественные строительные материалы, рост за январь-апрель - 16%», - сообщил 10 июня на заседании Правительства председатель Агентства по защите и развитию конкуренции Серик Жумангарин.
49% себестоимости квадратного метра жилья, по его словам, составляют строительные материалы. В основном это кирпич, железобетонные изделия и металлические конструкции. В то же время в агентстве отмечают спекулятивный характер роста цен на стройматериалы. В этой связи субъектам рынков стройматериалов направили 26 уведомлений об устранении признаков нарушения и необходимости снижения цен. Также, несмотря на законные требования антимонопольной службы, имеют место факты отказа в предоставлении информации.
«В настоящее время по данному основанию возбуждено административное дело в отношении АО «Арселор Миттал Темиртау», - проинформировал Жумангарин.
Читайте также: Сенатор попросил Правительство обеспечить жильем казахстанских спасателей
На ценовую ситуацию на рынке жилья повлияли также спекулятивные ожидания участников рынка. По данным Бюро нацстатистики, с начала 2021 года количество сделок увеличилось в 2,5 раза, если сравнить с прошлым годом. Жумангарин также напомнил, что на улучшение жилищных условий граждане использовали 1,4 трлн тенге, изъятых из ЕНПФ. Таким образом, на увеличение стоимости жилья повлиял не только рост стоимости строительных материалов, но и ажиотажный спрос, подчеркнули в агентстве.
«В рамках исполнения поручения Главы государства по недопущению ажиотажа и увеличения цен на рынке жилья 14 строительным компаниям направили уведомления о снижении цен», - заявил руководитель ведомства.
В некоторых регионах застройщики исполнили данные уведомления и снизили цены на 15-20%. Это произошло в Шымкенте, Караганде, Усть-Каменогорске и Костанае. Однако крупные казахстанские строительные компании, как отметил Серик Жумангарин, не захотели пойти навстречу властям.
Читайте также: Почему застройщики завышают цены на жилье в Казахстане, объяснил эксперт
«Наибольшее сопротивление законным действиям антимонопольного органа по истребованию информации оказали известные крупнейшие строительные организации: Базис-А, Bi Group, RAMS Qazaqstan, которые либо отказали, либо предоставляли неполную информацию и обжаловали наши действия в судах. За непредставление информации составлен 21 протокол об административной ответственности, а общая сумма штрафов, наложенных судами, превысила 9,6 миллиона тенге», - сообщил председатель агентства.
Он заверил, что вопрос сдерживания роста цен на первичное жилье также находится на постоянном контроле.
Спрос на жилье в Казахстане, возможно, еще вырастет, но не только по естественным причинам, а также из-за того, что гражданам, которые уже имеют жилье, разрешат участвовать в льготных ипотечных программах. Такую возможность в мае обсуждали в Мажилисе - подробно можно узнать здесь.
Ранее стало известно, в каких странах мира казахстанцы предпочитают покупать дома и квартиры. Это список из пяти государств - все детали по ссылке.
