Акиматы по-своему трактовали нормы Земельного кодекса не в пользу предпринимателей

Антикоррупционная служба защитила права около 70 земельных арендаторов в рамках реализации проекта “Бизнеске жол”. Региональные акиматы допускали волокиту и необоснованные отказы в продлении сроков аренды земельных участков, передает Liter.kz.

Анализ в сфере земельных отношений провели Антикор и профильный комитет Минсельхоза.

Местные исполнительные органы по-своему трактовали нормы Земельного кодекса и затягивали сроки, направляя заявления о продлении аренды на рассмотрение земельных комиссий. Согласно статье 12 Земельного кодекса таких полномочий у комиссии нет. Другой немаловажной проблемой является отказ в продлении аренды в связи с истечением сроков уведомления, – сообщили в пресс-службе Антикоррупционной службы.

Акиматы свои действия объясняют тем, что арендаторы несвоевременно уведомляют о намерении заключить договор землепользования на новый срок.

Однако при истечении срока аренды временный возмездный землепользователь, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение договора на новый срок.

Иными словами, добросовестный арендатор имеет право на продление срока договора без заключения комиссии.

Также выявлена скрытая государственная услуга – составление договора аренды на новый срок, которая не регламентирована законодательством. Отсутствие регламента исключает принцип “одного окна” и способствует возникновению коррупционных рисков ввиду прямого контакта должностных лиц акимата и арендаторов земельных участков, – добавили в ведомстве.

Подобная практика прекращена в Алматы, Актюбинской, Восточно-Казахстанской областях и в области Жетысу. Также акиматам направлены четкие разъяснения, исключающие практику отказа в продлении аренды на земельные участки в связи с несвоевременным уведомлением.