Новости Казахстана на Литере
  • Главные новости
  • Новости Казахстана
  • Новости мира
  • Политика
  • Экономика
  • Спорт
  • Сюжеты
    • Токаев лишил должности Даригу Назарбаеву. Главные изменения в кадровой политике Казахстана
    • Коронавирус в Китае. Чего ждать казахстанцам
    • Крушение самолета Bek Air в Алматы
  • Новые депутаты «Nur Otan»
Нет результатов
Смотреть все результаты
  • Главные новости
  • Новости Казахстана
  • Новости мира
  • Политика
  • Экономика
  • Спорт
  • Сюжеты
    • Токаев лишил должности Даригу Назарбаеву. Главные изменения в кадровой политике Казахстана
    • Коронавирус в Китае. Чего ждать казахстанцам
    • Крушение самолета Bek Air в Алматы
  • Новые депутаты «Nur Otan»
Нет результатов
Смотреть все результаты
Liter.kz
Нет результатов
Смотреть все результаты
Главная Главные новости

Ипотека в Казахстане стала выгоднее аренды

По подсчетам экспертов, закрыть ипотечный заем будет дешевле, чем постоянно платить за съемное жилье.

Редакция "Литер"
10 декабря, 2020
Главные новости, Безопасность, Благосостояние, Здоровье, Новости Казахстана, Общество
Ипотека в Казахстане стала выгоднее аренды

pixabay

Большинство казахстанцев не могут купить квартиру сразу и вынуждены долгие годы копить на жилье. Насколько это выгодно и какие расходы ждут заемщика по ипотечному кредиту, рассказали в ФинПро.

ЧИТАЙТЕТАКЖЕ

Последняя надежда: история семьи астанчан, оставшейся без квартиры из-за жадных казахстанцев

Перегрев рынка жилья прогнозируют в Казахстане: цены вырастут, а потом упадут

Сравним два варианта: оплата аренды квартиры в течение 25 лет и покупка квартиры в ипотеку на срок 25 лет по популярной на сегодняшний день программе 7-20-25.

Для чистоты сравнения квартиры для обоих вариантов будут находиться в Нур-Султане, где средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в 2020 году составляла 150 тыс. тенге в месяц, а средняя стоимость покупки такой квартиры на вторичном рынке ­– 17 млн тенге.

Экономический расчет показывает, что ипотечное кредитование выгоднее с точки зрения ежемесячных расходов (96 тыс. тенге против 150 тыс. тенге). Кроме того, учитывая, что в связи с ежегодной инфляцией стоимость квартир в Казахстане растет в среднем на 2% в год, цена приобретенной за 17 млн тенге квартиры через 25 лет составит 28 млн тенге. Данная стоимость практически покроет расходы по ипотеке за весь срок кредитования без учета первоначального взноса.

Рассмотрим вариант аренды квартиры в течение 10 лет с одновременным накоплением средств на депозитном счете. Учитывая, что аренда стандартной двухкомнатной квартиры в Нур-Султане обойдется в среднем в 150 тыс. тенге в месяц, сумма годовых расходов по аренде кварты составит 1,8 млн тенге. За 10 лет на аренду уйдет 18 млн тенге.

Если 10 лет каждый месяц откладывать 50 тыс. тенге на депозит, то при средней ставке в 10,73% накопления составят 10,86 млн тенге. Если откладывать по 100 тыс., то через 10 лет накопится 21,7 млн тенге. С учетом инфляции квартира, которая сейчас стоит 17 млн тенге, через 10 лет поднимется в цене до 20,7 млн тенге.

Выгоднее класть по 100 тыс. – тогда есть шанс накопить на собственное жилье за 10 лет. Правда, при этом не стоит забывать, что каждый месяц надо будет еще и оплачивать аренду съемной квартиры – 150 тыс. тенге. Общая сумма в 250 тыс. тенге превышает среднюю зарплату в столице.

В 2020 году госпрограмму «Нурлы жер» изменили. Стать участником программы теперь может любой платежеспособный гражданин Казахстана, который не имеет в собственности жилья. Займы можно получить в Жилстройсбербанке. Сумма первоначального взноса — 20% стоимости квартиры — должна находиться на счете. В дальнейшем она пойдет в сумму общих накоплений на счете.

По подсчетам экспертов, такой ипотечный заем можно оплатить за 7-8 лет, ежемесячный платеж составит около 100 тыс. тенге – это дешевле и выгоднее, чем аренда.

 
Теги: арендабанкгоспрограммажильезаемИпотекаквартира
Загрузка...
 
Предыдущая новость

Стали известны самые популярные приложения 2020 года

Следующая новость

Страшная авария произошла в ЗКО: погибли три человека

ПОХОЖИЕ НОВОСТИ

Жителей Алматы призвали воздержаться от крещенских купаний
Новости Казахстана

Жителей Алматы призвали воздержаться от крещенских купаний

19 января, 2021
Озвучены новые подробности дела о крушении самолета Bek Air
Общество

Озвучены новые подробности дела о крушении самолета Bek Air

18 января, 2021
Наши дети голодают: в Шымкенте родители требуют уволить заведующую детсада
Новости Казахстана

Наши дети голодают: в Шымкенте родители требуют уволить заведующую детсада

18 января, 2021
В Павлодарской области пьяный водитель устроил гонки по бездорожью с полицейскими
Новости Казахстана

В ВКО женщина обманула бизнесмена на 24 млн тенге

18 января, 2021
Загрузить ещё

ГЛАВНОЕ

тенге

Хищение на 3,9 млрд тенге при строительстве госпиталя: алматинский чиновник дал комментарий

18 января, 2021

Токаев назначил новый кабинет министров

Стоимость железнодорожных билетов увеличили в Казахстане

Строительство модульного госпиталя в Алматы: двух человек подозревают в хищении 3,9 млрд тенге

Последняя надежда: история семьи астанчан, оставшейся без квартиры из-за жадных казахстанцев

Экс-главу облздрава ЗКО будут судить за взятку в 7,8 млн тенге. Он под арестом

Лента новостей

Жителей Алматы призвали воздержаться от крещенских купаний

19 января, 00:59

Озвучены новые подробности дела о крушении самолета Bek Air

18 января, 23:49

Новый пляж, уличный кинотеатр и плавучая набережная появятся в Нур-Султане

18 января, 22:25

Наши дети голодают: в Шымкенте родители требуют уволить заведующую детсада

18 января, 21:35

В ВКО женщина обманула бизнесмена на 24 млн тенге

18 января, 20:54

Алексея Навального арестовали на 30 суток

18 января, 20:28

Стало известно, почему у Анатолия Шкарупы не отберут имущество

18 января, 20:00

ПОПУЛЯРНОЕ

Не хватило на проезд: водитель автобуса забрал шапку у девочки
Общество

Не хватило на проезд: водитель автобуса забрал шапку у девочки

18 января, 2021
Ученые дали пугающий прогноз по коронавирусу в 2021 году
Главные новости

Ученые дали пугающий прогноз по коронавирусу в 2021 году

17 января, 2021
Лечение от коронавируса: названа фатальная ошибка
Новости мира

Лечение от коронавируса: названа фатальная ошибка

17 января, 2021

Свидетельство о постановке на учет периодического печатного издания №16475-СИ от 24.04.2017 г. Выдано Комитетом государственного контроля в области связи, информатизации и средств массовой информации Министерства информации и коммуникации Республики Казахстан.

Информационная продукция данного сетевого ресурса предназначена для лиц, достигших 18 лет и старше.

Контакты редакции:

010017, г. Нур-Султан, пр. Кунаева, 12/1. Тел./ факс: +7 (7172) 76-84-66. liternews@mail.ru
Яндекс.Метрика

Последние новости

Жителей Алматы призвали воздержаться от крещенских купаний

Озвучены новые подробности дела о крушении самолета Bek Air

Новый пляж, уличный кинотеатр и плавучая набережная появятся в Нур-Султане

Головные партнеры:

NurMedia Nur otan
  • Об издании
  • Реклама
  • Политика конфиденциальности
  • Контакты
  • Архив номеров

© Газета «Литер», 2019. Все права защищены.

Нет результатов
Смотреть все результаты
  • Главные новости
  • Новости Казахстана
  • Новости мира
  • Политика
  • Экономика
  • Спорт
  • Сюжеты
    • Токаев лишил должности Даригу Назарбаеву. Главные изменения в кадровой политике Казахстана
    • Коронавирус в Китае. Чего ждать казахстанцам
    • Крушение самолета Bek Air в Алматы
  • Новые депутаты «Nur Otan»

© Газета «Литер», 2019. Все права защищены.