Новости Казахстана на Литере
  • Главные новости
  • Новости Казахстана
  • Новости мира
  • Политика
  • Экономика
  • Спорт
  • 30-летие независимости Казахстана
Нет результатов
Смотреть все результаты
  • Главные новости
  • Новости Казахстана
  • Новости мира
  • Политика
  • Экономика
  • Спорт
  • 30-летие независимости Казахстана
Нет результатов
Смотреть все результаты
Liter.kz
Нет результатов
Смотреть все результаты
Главная Главные новости

Ипотека в Казахстане стала выгоднее аренды

По подсчетам экспертов, закрыть ипотечный заем будет дешевле, чем постоянно платить за съемное жилье.

Редакция "Литер"
10 декабря, 2020
Главные новости, Безопасность, Благосостояние, Здоровье, Новости Казахстана, Общество
Ипотека в Казахстане стала выгоднее аренды

pixabay

Большинство казахстанцев не могут купить квартиру сразу и вынуждены долгие годы копить на жилье. Насколько это выгодно и какие расходы ждут заемщика по ипотечному кредиту, рассказали в ФинПро.

ЧИТАЙТЕТАКЖЕ

«Дорожная карта»: более 700 семей в Туркестане справят новоселье

Когда в Казахстане завершится ажиотаж с пенсионными, рассказала глава «Отбасы банка»

Сравним два варианта: оплата аренды квартиры в течение 25 лет и покупка квартиры в ипотеку на срок 25 лет по популярной на сегодняшний день программе 7-20-25.

Для чистоты сравнения квартиры для обоих вариантов будут находиться в Нур-Султане, где средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в 2020 году составляла 150 тыс. тенге в месяц, а средняя стоимость покупки такой квартиры на вторичном рынке ­– 17 млн тенге.

Экономический расчет показывает, что ипотечное кредитование выгоднее с точки зрения ежемесячных расходов (96 тыс. тенге против 150 тыс. тенге). Кроме того, учитывая, что в связи с ежегодной инфляцией стоимость квартир в Казахстане растет в среднем на 2% в год, цена приобретенной за 17 млн тенге квартиры через 25 лет составит 28 млн тенге. Данная стоимость практически покроет расходы по ипотеке за весь срок кредитования без учета первоначального взноса.

Рассмотрим вариант аренды квартиры в течение 10 лет с одновременным накоплением средств на депозитном счете. Учитывая, что аренда стандартной двухкомнатной квартиры в Нур-Султане обойдется в среднем в 150 тыс. тенге в месяц, сумма годовых расходов по аренде кварты составит 1,8 млн тенге. За 10 лет на аренду уйдет 18 млн тенге.

Если 10 лет каждый месяц откладывать 50 тыс. тенге на депозит, то при средней ставке в 10,73% накопления составят 10,86 млн тенге. Если откладывать по 100 тыс., то через 10 лет накопится 21,7 млн тенге. С учетом инфляции квартира, которая сейчас стоит 17 млн тенге, через 10 лет поднимется в цене до 20,7 млн тенге.

Выгоднее класть по 100 тыс. – тогда есть шанс накопить на собственное жилье за 10 лет. Правда, при этом не стоит забывать, что каждый месяц надо будет еще и оплачивать аренду съемной квартиры – 150 тыс. тенге. Общая сумма в 250 тыс. тенге превышает среднюю зарплату в столице.

В 2020 году госпрограмму «Нурлы жер» изменили. Стать участником программы теперь может любой платежеспособный гражданин Казахстана, который не имеет в собственности жилья. Займы можно получить в Жилстройсбербанке. Сумма первоначального взноса — 20% стоимости квартиры — должна находиться на счете. В дальнейшем она пойдет в сумму общих накоплений на счете.

По подсчетам экспертов, такой ипотечный заем можно оплатить за 7-8 лет, ежемесячный платеж составит около 100 тыс. тенге – это дешевле и выгоднее, чем аренда.

 
Теги: арендабанкгоспрограммажильезаемИпотекаквартира
Загрузка...
 
Предыдущая новость

Стали известны самые популярные приложения 2020 года

Следующая новость

Страшная авария произошла в ЗКО: погибли три человека

ПОХОЖИЕ НОВОСТИ

В США переснимут «Иронию судьбы»
Культура

В США переснимут «Иронию судьбы»

14 апреля, 2021
В Алматы появятся девять новых парков
Новости Казахстана

В Алматы появятся девять новых парков

14 апреля, 2021
«Дикий» туризм. В Минэкологии прокомментировали фото девушки на озере Каинды
Новости Казахстана

«Дикий» туризм. В Минэкологии прокомментировали фото девушки на озере Каинды

14 апреля, 2021
В СКО маньяк-душитель из 90-х после освобождения вновь напал на девушку
Новости Казахстана

В СКО маньяк-душитель из 90-х после освобождения вновь напал на девушку

14 апреля, 2021
Загрузить ещё

ГЛАВНОЕ

Ради фото и видео: девушка на матрасе у озера Каинды возмутила казахстанцев

Ради фото и видео: девушка на матрасе у озера Каинды возмутила казахстанцев

14 апреля, 2021

Будут ли прививать юных казахстанцев от коронавируса

Автомобиль без водителя врезался в детскую площадку в Алматы

В Казахстане отменили парад в честь Дня Победы

Грозовой апрель: казахстанцам сообщили о надвигающемся похолодании

Казахстанские ученые создают новую вакцину от коронавируса

Лента новостей

В США переснимут «Иронию судьбы»

14 апреля, 20:56

В Алматы появятся девять новых парков

14 апреля, 20:31

«Дикий» туризм. В Минэкологии прокомментировали фото девушки на озере Каинды

14 апреля, 19:58

В СКО маньяк-душитель из 90-х после освобождения вновь напал на девушку

14 апреля, 19:29

В Щучинске медики заявили о стрельбе по машине скорой помощи

14 апреля, 18:57

В Мангистауской области продлили карантин

14 апреля, 18:36

Какие регионы Казахстана стали «лидерами» по заболеваемости COVID-19

14 апреля, 18:01

ПОПУЛЯРНОЕ

Со скандалом уволенного полицейского назначили начальником РУП в Алматинской области
Главные новости

Со скандалом уволенного полицейского назначили начальником РУП в Алматинской области

12 апреля, 2021
В Нур-Султане прокомментировали «снос» LRT
Новости Казахстана

В Нур-Султане прокомментировали «снос» LRT

12 апреля, 2021
Киясов внес изменения в постановление о карантине в Казахстане
Новости Казахстана

Киясов внес изменения в постановление о карантине в Казахстане

12 апреля, 2021

Свидетельство о постановке на учет периодического печатного издания №16475-СИ от 24.04.2017 г. Выдано Комитетом государственного контроля в области связи, информатизации и средств массовой информации Министерства информации и коммуникации Республики Казахстан.

Информационная продукция данного сетевого ресурса предназначена для лиц, достигших 18 лет и старше.

Контакты редакции:

010017, г. Нур-Султан, пр. Кунаева, 12/1. Тел./ факс: +7 (7172) 76-84-66. liternews@mail.ru
Яндекс.Метрика

Последние новости

В США переснимут «Иронию судьбы»

В Алматы появятся девять новых парков

«Дикий» туризм. В Минэкологии прокомментировали фото девушки на озере Каинды

Головные партнеры:

NurMedia Nur otan
  • Об издании
  • Реклама
  • Политика конфиденциальности
  • Контакты
  • Архив номеров

© Газета «Литер», 2019. Все права защищены.

Нет результатов
Смотреть все результаты
  • Главные новости
  • Новости Казахстана
  • Новости мира
  • Политика
  • Экономика
  • Спорт
  • 30-летие независимости Казахстана

© Газета «Литер», 2019. Все права защищены.