Ипотека «5-10-20»: как купить квартиру по новой программе

Жилстройсбербанк в пилотном режиме начинает реализацию нового направления государственной программы «Нурлы жер»  под названием «Шанырак» или «5-10-20». Казахстанцы, которые подпадают под критерии, а это те, кто стоит в очереди с 1986 по 2010 годы, уже могут подавать заявки, передает Liter.kz.

В 2020 году для реализации пилотного проекта «Шанырак» из государственного бюджета планируется выделить 210 миллиардов тенге. Первая часть средств в размере 90 миллиардов тенге уже направлена в Жилстройсбербанк.

В рамках данного бюджета планируется обеспечить порядка семи-восьми тысяч казахстанских семей доступным жильем. Чтобы получить заем под 5% годовых, участнику программы необходимо быть очередником в акимате, иметь на своем счете в Жилстройсбербанке минимальный первоначальный взнос в размере от 10% от суммы займа. Срок кредитования составляет до 20 лет.

Претендовать на льготный кредит в рамках проекта «Шанырак» смогут казахстанцы, которые состоят на учете в местных исполнительных органах с 1986 по 2010 год включительно как нуждающиеся в жилье.

По истечению срока приема заявлений, в случае наличия у банка средств для кредитования в рамках проекта «Шанырак», на втором этапе для участия могут быть приглашены очередники, состоящие на учете в последующие годы.

Для участия в программе требуется наличие семейного дохода от трудовой и/или предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние шесть месяцев. Размер дохода на одного члена семьи не должен превышать 101 271 тенге.

Жилье по данной программе можно приобрести только на первичном рынке. Список строительных компаний, у которых можно приобрести квартиру в рамках «5-10-20», есть на сайте hcsbk.kz.

Второй вариант – это кредитное жилье, построенное акиматами. По нему стоимость квадратного метра в городе в Алматы – до 240 тысяч тенге, Нур-Султан – до 220 тысяч, Шымкент и пригород Алматы – до 200 тысяч, Актобе, Атырау, Актау, Туркестан, Караганда и Карагандинская область – до 180 тысяч, и в остальных регионах – до 160 тысяч тенге.

При приобретении жилья у частных застройщиков по Алматы и Нур-Султану максимальная сумма займа составляет 18 миллионов тенге, а в Атырау, Актау, Актобе, Шымкенте, Туркестане, Караганде и Карагандинской области - не более 15 миллионов тенге, для остальных регионов – не более 12 миллионов тенге.

Заявления на участие и оценку платежеспособности от очередников акиматов принимаются только через сайт hcsbk.kz как от клиентов Жилстройсбербанка, так и от тех, кто пока не является клиентом ЖССБ. Срок подачи заявлений - с 17 августа по 16 сентября 2020 года.