Новая ипотечная программа

Решение жилищного вопроса – одна из главных социальных задач государства. В мае 2024 года Отбасы банком по поручению Президента будет запущена новая льготная ипотечная программа. Программа предоставит займы населению по ставке 7% годовых для социально уязвимой категории, для остальных граждан – 9%.

Планируется, что займы будут выдаваться на первичное жилье в городах Астане, Алматы, Шымкенте и областных центрах. Первоначальный взнос составит не менее 20%, включая договоры долевого участия, сообщило Министерство промышленности и строительства.

Следующая категория – вторичное жилье в сельских населенных пунктах и моногородах, процентная ставка составит не более 30% от общего объема выделенных средств в год.

Согласно плану, в первый год будет выдано 12 тыс. займов на сумму 300 млрд тенге. Далее, ежегодно, в течение 8 лет планируется выдача 8 тыс. займов на 200 млрд тенге. Как итоговый результат, будет предоставлено 68 тыс. займов на сумму 1,7 трлн тенге.

Ведомство подчеркнуло, что средства для выдачи займов будут привлечены на рыночных условиях. В свою очередь через Минпромышленности и строительства будет субсидироваться часть ставки вознаграждения по выпущенным Отбасы банком облигациям. Это позволит снизить процент вознаграждения по ипотеке для инвестиций граждан.

В целом, по данным ведомства, в этом году предусмотрено 339 млрд тенге на обеспечение жильем социально уязвимых слоев населения, это в 3,2 раза больше, чем в прошлом году.

По итогам 2023 года было приобретено 10 657 арендных квартир, в том числе в городе Астане – 1 600 квартир, или 15% от общего объема по стране. В текущем году по республике выделено порядка 67 млрд тенге на выкуп 4 910 квартир, в том числе в столице в 2024 году планируется выкупить 323 арендные квартиры. В целом ежегодно планируется обеспечить порядка 10 тысяч очередников арендным жильем без права выкупа.