Новая квартира просторнее и надежнее

Жителей ветхих и аварийных многоквартирных домов переселяют в новые квартиры городских новостроек, а старое жилье идет под снос, передает Liter.kz.

Восемь семей, проживающих в двухэтажном доме в районе Зеленой балки и 35 семей из аварийных домов по улице Нұрлыбаева, получили из рук акима города ключи от квартир в шымкентских новостройках.

Двухподъездный дом по улице Министерства путей сообщения на восемь квартир возвели в 40–50-х годах прошлого века. Без фундамента и подвала. Штукатурка стен и потолка местами обвалилась, бесстыдно оголяя камышитовые стены и перекрытия. Глина, камыш, да тонкие деревянные рейки – о таком строительном материале современная молодежь даже и не слышала. Лестничные деревянные пролеты, истертые тысячами ног и дышащие на ладан, видимо, еще помнят шаги первых жильцов. 60-летнего Андрея Шумилина после появления на свет в роддоме привезли в этот дом его родители.

“Здесь полжизни прожили мои родители. Я прожил всю свою жизнь. Поэтому переезжать в другое место мне не хочется. Шымсити – район новый. В нашем районе я состою на учете в железнодорожной больнице. Получится, что жить будешь в Шымсити, а в больницу придется ездить за добрый десяток километров”, – обеспокоен грядущими переменами Андрей Шумилин.

“Мы вручаем ключи от квартир в новом 9-этажном доме в микрорайоне Шымсити жителям дома № 9 Зеленой балки. Переселение в новое жилье производится по принципу «комната на комнату». При этом количество зарегистрированных на жилой площади людей для получения новой квартиры значения не имеет. Имеет значение лишь количество комнат. Но в обязательном порядке площадь новых квартир превышает площадь старого жилья. Указанные квартиры сразу же переходят по договору мены в частную собственность жильцов, и они могут сами, по своему усмотрению, распоряжаться данным имуществом”, – пояснил тонкости программы реновации Азат Исламов, руководитель управления жилья Шымкента.

В доме № 9 есть семьи, где в двухкомнатной квартире проживают шесть человек, но они, невзирая на количество зарегистрированных по данному адресу, все равно получают двухкомнатную квартиру, только значительно большей площади.

“В дом на Зеленой балке мы переехали 8 лет назад. Нас восемь человек: родители, мы с женой и четырьмя детьми, живем в трехкомнатной квартире в 54 квадратных метра. Да, тесно, но как переедем в новую квартиру, будет просторно. Там тоже трехкомнатная квартира, но зато почти 90 квадратных метров. Мы уже были в новом доме, и нам квартира понравилась”, – делится радостью глава семейства Секир Алашев.

Как рассказал руководитель управления жилья, для начала реализации программы реновации в конкретно взятом доме существует несколько критериев:100% жильцов дома № 9 – собственников имущества – одними из первых согласились на участие в программе реновации. У всех были в наличии необходимые правоустанавливающие документы на собственность. Как выяснилось, это немаловажно. По информации Азата Исламова, в подобных домах нередко живут люди с ордерами на жилье, выданными во времена Советского Союза. Соответственно, и жилая площадь не приватизировалась. А для участия в программе реновации требуется оформление уже новых документов.

В районе Зеленой балки реализации программы реновации ждут еще два десятка аварийных домов. Ранее в список программы реновации по Шымкенту вошли 107 домов, попадающих в категорию ветхих и аварийных. Но жители некоторых из них категорически против переселения, утверждая, что их дома в программе реновации не нуждаются.

“Некоторые жители так называемых совминовских домов категорически против переселения. По их словам, у них дома достаточно крепкие и надежные, и они еще переживут не одну реновацию”, – рассказал о неожиданно возникших сложностях Азат Исламов.

Его слова подтверждают и сами жильцы старых домов, объясняя причину своего отказа от новостроек.

“Новые дома строят некачественно. А у нас дома теплые, 50 сантиметров стены”, – говорит Елена Безверхо.

По данным городских властей, к реализации проекта реновации подключаются уже около десятка крупных строительных компаний, не только шымкентских, но и из других регионов страны.

Сергей Павленко, Шымкент