Чтобы позволить себе жилье, казахстанцам нужно всего лишь разбогатеть - эксперты

Центр прикладных экономических исследований опубликовал ежемесячный отчет, где говорится о том, как сделать жилье в Казахстане более доступным. Для этого нужно повысить реальные доходы казахстанцев или покрыть из бюджета часть первоначального взноса по ипотеке, передает Liter.kz.

По словам экспертов, у Казахстана нет эффективных инструментов для сдерживания цен на недвижимость. Разбираться с каждым застройщиком по отдельности непродуктивно - цены на вторичное жилье все равно растут. Дорожают и строительные материалы.

В 2020 году доля государства в ипотечном рынке составила 99%. Льготные ипотечные госпрограммы привели к искусственному росту спроса и, соответственно, цен.

Теперь казахстанцам нужны значительные сбережения и доходы, чтобы позволить себе покупку квартиры. Даже в ипотеку.

Исследователи считают, что единственный способ сделать жилье доступнее без ущерба экономике - это повысить реальные доходы граждан. Либо покрыть часть первоначального взноса по ипотеке из госбюджета.

Даже арендное жилье может оказаться недоступным для молодежи страны, а госпрограммы игнорируются крупными застройщиками.