"Красные линии" для борьбы с самовольной застройкой начали определять в Таразе

В Таразе приступили к определению контуров “красных линий”, за чертой которых будет запрещено любое строительство. Это должно заметно снизить градус кипения в обществе вокруг данной щекотливой темы, передает Liter.kz.

О понятии “красной линии” в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности рассказали на днях в медиацентре акимата Тараза. Как выяснилось, в прошлом году был проведен тендер на разработку разбивочного плана “красных линий” областного центра с топографической съемкой. Теперь в городе четко определены контуры “красных линий”, и ожидается, что беспредел в виде самовольной застройки тротуаров и выхода на проезжую часть закончится.

Как подчеркнули в акимате, в соответствии с Законом Республики Казахстан “Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК” “красные линии” – это границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и иных элементов в планировочной структуре населенных пунктов от улиц, проездов, площадей. “Красные линии”, как правило, применяются для регулирования границ застройки. При этом нарушения норм и требований, установленных законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, влекут ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан.

“Одним из таких нарушений является отклонение от установленных “красных линий” и линий застройки при планировке и строительстве. Кроме того, использовать земельные участки для застройки, включая прокладку коммуникаций, инженерную подготовку территории, благоустройство, озеленение и другие виды обустройства, можно только в соответствии с законодательством РК. Это касается проектной документации, соблюдения целевого назначения, зонирования территории, “красных линий” и линий регулирования застройки, правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства и эксплуатации”, – говорится в сообщении медиацентра.

Отметим, что данная тема волнует горожан неслучайно. В последние годы город сотрясают скандалы вокруг новых бизнес-объектов, которые появляются прямо на коммуникациях вместо скверов и детских площадок, впритык к жилым домам.

В результате, по данным прокуратуры, в 2019 году в Жамбылской области было выявлено 32 объекта, построенных за “красной линией”, из них 20 строений – в Таразе. В 2020 году после проверки на предмет законности строительства коммерческих предприятий в регионе выяснилось, что 123 объекта заступают за “красную линию”, тогда снесли 85 объектов. Ежегодно, начиная с 2021 года, в регионе выявляют более ста вышедших за “красную линию” объектов, а также факты нарушений правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства. В 2024 году из 52 торговых киосков и строительных объектов областного центра, нарушивших правила “красной линии”, 31 были отмечены как законные, 18 – незаконные, 5 объектов снесли.

При этом поясняется, что субъекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности обязаны осуществлять деятельность в соответствии с законодательством и государственными нормативами. Размещение зданий и сооружений следует осуществлять на отведенных для строительства территориях, за пределами “красных линий”, в соответствии с проектами планировки и застройки городских и сельских населенных пунктов.

“В пределах “красных линий” запрещается строительство зданий и сооружений, не предназначенных для обслуживания транспортной инфраструктуры. По согласованию с органом архитектуры и градостроительства допускается возведение временных сооружений из легких конструкций информационного характера, не ухудшающих условия эксплуатации улиц и дорог”, – подчеркнули в городском акимате.