В СКО хозяйства возвращают неиспользуемые земли государству

В СКО некоторые хозяйства добровольно отказываются от части земельных угодий, которые не успевают обрабатывать, чтобы избежать повышенных налогов. Руководитель областного департамента по управлению земельными ресурсами Жалгас Сулейменов рассказал, как выполняется поручение Президента о рациональном использованииземель. Общая площадь земель Северо-Казахстанской области составляет порядка 9,8 млн га. На таком раздолье каждый землепользователь региона, по европейским меркам, почти латифундист. Но, как выяснилось, далеко не все хозяйственники могут эффективно использовать предоставленные им для работы площади. Это показали проверки, проведенные департаментом по управлению земельными ресурсами в 2025 году.

“ С начала года по землям сельскохозяйственного назначения проведено 129 проверок на площади почти 270 тыс. га. Выявлено 81 нарушение на площади свыше 177 тыс. га”, – рассказал руководитель департамента Жалгас Сулейменов.

Часть проверок, проведенных по заявлениям о неиспользовании земель на площади 90 тысяч гектаров, нарушений не выявили. Руководитель профильного ведомства пояснил, что «в период между извещениемсельхозформирований и регистрацией проверки проходит слишком много времени, хозяйства успевают подготовиться.

“Субьекты контроля успевают обработать часть пашни и зарегистрировать в базе ИСЖ поголовье сельскохозяйственных животных”, – пояснил Жалгас Сулейменов.

Но подготовиться успевают далеко не все. На землепользователей, у которых земля “простаивала” без дела, было наложено около 9 млн тенге административных штрафов. Выдано 81 предписание об устранениинарушений, которые направлены в департамент госдоходов. Дело в том, что в случае неисполнения предписаний сельхозпроизводителям придется платить налог на землю по увеличенной в 20 раз ставке!

“ На основании предписаний департамента 2024 года в текущем году дополнительно уже поступило в бюджет 116,8 млн тенге. Всего с 2022 года сумма дополнительного налога составила 582,6 млн тенге. Одиннадцать хозяйств устранили нарушения после вручения предписания на площади 14,2 тыс. га”, – рассказал Жалгас Сулейменов.

К слову, наказание за неиспользование земельного ресурса будет ужесточено. В Налоговом кодексе, который будет введен в действие с 1 января 2026 года, нерадивым хозяевам придется платить вдвое больше
сегодняшнего.

“Согласно п. 5 ст. 581, базовые ставки налога по неиспользуемымземельным участкам или используемым с нарушением увеличиваются в 40 раз с даты вручения собственнику или землепользователю предписания об устранении нарушения требований земельного законодательства РК”, – предупредил спикер.

Поэтому некоторые хозяйства, у которых земля “простаивает”, начали добровольно отказываться от опасного ресурса. Таких предприятий, которые вернули государству 4,7 тыс. га пастбищ, на сегодня шесть.
Кроме того, с начала года в суд было подано 2 иска по изъятию неиспользуемых и используемых с нарушением сельскохозяйственных земель общей площадью 2,6 тыс. га, и оба иска были удовлетворены.
По словам Жалгаса Сулейменова, возврат неиспользуемых земель в госсобственность проводится планово, в соответствии с выявленными нарушениями. За 9 месяцев с начала 2025 года возвращено 64 тысячи га
пашни и пастбищ. В числе районов, которые плохо справились с работой, руководитель департамента назвал Тайыншинский, Акжарский и Айыртауский районы.

“Для своевременного и качественного исполнения поручения Главы государства акимам районов необходимо взять на контроль работу земельных отделов по возврату неиспользуемых сельхозземель и обеспечить исполнение плана”, – посоветовал руководитель профильного ведомства.

О включении возвращенных государству земель в сельскохозяйственный оборот рассказал представитель департамента сельского хозяйства региона. По данным ведомства, больше половины возвращенных земель уже перераспределено. Больше 235 тысяч га было предоставлено населению под пастбища, недостаток которых испытывали многие жители сел, у которых есть домашнее подворье. Порядка 152 тысяч га было предоставлено сельчанам, которые хотят заниматься сельскохозяйственным производством.

“Глава государства Касым-Жомарт Токаев в своем Послании подчеркнул, что стратегическим ресурсом, который должен работать на развитие страны и благополучие всех граждан, безусловно, является земля. Президентом была инициирована масштабная работа по изъятию неиспользуемых и незаконно полученных земель сельхозназначения с их последующим перераспределением. Земля не должна оставаться без хозяина, землю нужно выдавать только тем, кто осознает ее ценность”, – подытожил заместитель руководителя управления сельского хозяйства Асхат Рамазанов.