Решит ли снижение цен на жилье проблемы приграничных районов РК? Ответ эксперта

На совместном заседании Парламента РК Президент Касым-Жомарт Токаев поднял вопрос удешевления жилья в приграничных районах страны. Согласно данным, социально-экономическое положение всех 65 приграничных районов находится на низком уровне. Президент Казахстанской федерации недвижимости Ермек Мусрепов прокомментировал инициативу по снижению цен на жилье, передает Liter.kz

Проблема, озвученная президентом, действительно существует. В связи с ажиотажем по снятию пенсионных накоплений, девальвацией и инфляцией строительство в приграничных районах осложнилось и оказало большое влияние на формирование стоимости квадратного метра. По большому счету надо усилить внимание по всем регионам Казахстана, отбросив города республиканского значения, – считает эксперт.

По его словам, отсутствие инфраструктуры, изношенность инженерных сетей, низкие доходы вынуждают население продавать дома и уезжать в другие города.

Отток населения очень большая проблема для страны. Чтобы люди оставались, надо решить проблему с нагрузкой по стоимости квадратного метра. Но меры нужно принимать в комплексе и желательно, чтобы по всем регионам не было этой проблемы. Большое внимание стоит уделить северной части страны. Процесс миграции надо мониторить и делать все, чтобы жители республики повышали свою доходность, использовали накопления, смогли оплачивать жилье, – отмечает Ермек Мусрепов.

По данным мониторинга Казахстанской федерации недвижимости по спросу казахстанцев на жилье, в приграничных районах граждане мало пользовались возможностями госпрограмм по улучшению жилищных условий.

В тех регионах практически не развивались госпрограммы, так как население очень маленькое и соответственно доходы тоже. Надо сделать так, чтобы люди оставались в своих регионах, возвращались в родные края. Для этого нужна субсидированная программа для застройщиков, программы по развитию  инфраструктуры сел, – говорит президент федерации.

Эксперт добавил, что, несмотря на изношенность зданий и инфраструктуры, жилье в областных центрах дорожает второй год.

В областных центрах стоимость квадратного метра в последние два года увеличилась. Причем без всяких экономических обоснований, – сказал Мусрепов.