Вторичное жилье сильно подешевело в Казахстане

В августе 2023 года рынок жилой недвижимости в Казахстане демонстрировал признаки стагнации, за исключением цен на аренду. Об этом сообщается в Telegram-канале TENGENOMIKA, передает Liter.kz.

Перепродажа благоустроенного жилья упала на 1,8% (-2,9% г/г). Средняя цена – 485,6 тысячи за один квадратный метр (494,4 тысячи в июле). Продажа нового жилья - 0,0% (+4,4% г/г), это 486,4 тысячи за один квадратный метр (486,2 тысячи в июле). Аренда благоустроенного жилья подорожала на 2,3% (+17,0% г/г). Средняя цена – 4,8 тысячи за один квадратный метр (4,7 тысячи в июле).

Кроме того, рынок жилой недвижимости Казахстана в августе показал серьезное падение цен на вторичное жилье почти на два процента. При этом за месяц цены на первичное жилье не изменились. А сегмент аренды за месяц подорожал на 2,3% в преддверии начала учебного года. Также не исключается влияние фактора роста цен на услуги ЖКХ.

Текущая динамика цен официальной статистики указывает на существенную стагнацию в отрасли, поскольку такое серьезное месячное падение цен на вторичное жилье указывает на падение спроса, в то время как продажа новых домов практически стоит, – предупредил автор TENGENOMIKA, экономист Галымжан Айтказин.