Подборка ипотечных программ.
Фотоколлаж Liter.kz
Население Казахстана уже превысило отметку в 20 миллионов человек и продолжает активно расти. Однако для многих казахстанцев приобретение собственного жилья по-прежнему остается роскошью, тысячи семей продолжают жить годами на съемных квартирах. В таких условиях ипотека остается единственным доступным способом решения жилищного вопроса. Редакция Liter.kz собрала актуальную подборку ипотечных программ, действующих в 2025 году.
На сегодняшний день кредиты на первичное жилье в Казахстане предлагают шесть банков: Altyn Bank, Halyk Bank, Freedom Bank, ForteBank, Банк ЦентрКредит и Отбасы банк. По мнению риелторов, наиболее удобным для оформления ипотеки считается именно Отбасы банк.
“7-20-25"Самой популярной и доступной программой среди казахстанцев считается программа “7-20-25”. Эта государственная программа направлена на покупку первичного жилья, которое уже введено в эксплуатацию. С 2025 года объем финансирования ограничен суммой 100 млрд тенге в год.
Условия:
Процентная ставка: 7%. Срок: до 25 лет. Первоначальный взнос: от 20%. Сумма займа: до 25 млн тенге.Максимальная цена квартиры: в Алматы, Астане, Шымкенте, Актау, Атырау — 25 млн тенге; в Караганде, Туркестане — 20 млн тенге; в регионах — 15 млн тенге.
“Отау” и “Наурыз”Ипотека “Отау” – программа Отбасы банка. “Наурыз” — государственная ипотека. Эти программы появились весной 2024 года и доступны только через Отбасы банк. Они рассчитаны на казахстанцев старше 18 лет, которые последние пять лет не владели жильем (ни сами, ни члены их семьи).
Условия:
Первоначальный взнос: от 20%. Срок: до 19 лет. Процентная ставка: 9%.Размер займа варьируется в зависимости от региона, в Астане и Алматы максимальная сумма кредита составляет 30 миллионов тенге, тогда как в остальных областях – не более 18 миллионов тенге. Воспользоваться программой могут только те, кто уже является вкладчиком Отбасы банка.
“Ұмай”“Ұмай” – это льготная ипотека для работающих женщин. Выдает ее Отбасы банк, а финансирует Азиатский банк развития. Эта программа предназначена для женщин с официальным доходом и пенсионными отчислениями минимум за последние 6 месяцев.
Условия:
Участвуют женщины от 18 до 65 лет с официальным доходом. Первоначальный взнос: в крупных городах – 20%, в регионах – 15%. Максимальная сумма: до 50 млн тенге. Срок: от 6 месяцев до 25 лет. “Зеленая ипотека”Данная программа появилась в этом году и ориентирована на покупку экологически чистых и энергоэффективных жилых комплексов.
Условия:
Первоначальный взнос: от 20%. Максимальная сумма: 50 млн тенге. Срок: до 25 лет.Требования об отсутствии жилья нет. Можно купить второе-третье жилье.
Купить можно только новостройку в определенных ЖК, имеющих сертификаты соответствия ӨМІР/ ГОСТ Р/ BREAM/ LEED.
“Орда Аймақ”Программа стартовала в 2025 году и была инициирована Казахстанской жилищной компанией (КЖК). В рамках этой программы приобрести можно жилье исключительно в строящихся ЖК, прошедших аккредитацию и имеющих гарантию КЖК.
Согласно обновленным условиям, теперь не требуется дополнительный залог — кредит оформляется только под залог приобретаемой квартиры в новостройке, без необходимости предоставлять иное имущество в качестве обеспечения.
Условия:
Первоначальный взнос: от 20%. Сумма займа: до 75 млн тенге. Срок займа: до 20 лет:Читайте также:
Новая ипотека для молодых семей запущена в Казахстане
Ипотека станет доступнее: реформу рынка жилья запускают в Казахстане