Казахстан оказался в аутсайдерах мирового рейтинга по доступности ипотеки

Средний ежемесячный платеж по ипотеке в Казахстане оказался почти в 1,5 раза выше доходов одной семьи, передает Finprom.kz.

Согласно отчету Property Prices Index by Country, Казахстан занял 79 место из 109 в рейтинге доступности ипотеки. По подсчетам аналитиков, ежемесячный платеж за жилье площадью 90 квадратных метров (кредит на 20 лет, стоимость жилья – средняя по стране) почти в 1,5 раза выше ежемесячного дохода одной семьи.

По данным портала, самая доступная ипотека в Саудовской Аравии, Пуэрто-Рико и США. В этих странах средний ежемесячный платеж не достигает и 30% от среднего ежемесячного дохода одной семьи. Наименее доступная ипотека - в Сирии, Иране и Аргентине. Там платеж более чем в семь раз превышает доходы.

Среди стран ЕАЭС самая доступная ипотека - в России. Там платеж на 30% больше доходов.

«Заметим, Казахстан по сравнению с прошлыми годами улучшил свой рейтинг доступности ипотеки и отношения ежемесячного платежа к доходу семьи. В прошлом году Казахстан занимал 80 место из 104 стран, а платеж превышал доход семьи на 77%, пять лет назад – 78 место из 102 стран, платеж по ипотеке при этом превышал доход семьи почти в два раза», – пишет Finprom.

Аналитики отмечают, что в январе 2021 года наблюдается рост цен на недвижимость. Они связывают это с появившейся возможностью использовать часть пенсионных накоплений на покупку жилья.

Ранее эксперт рассказала, что в ближайшем будущем цены на жилье вырастут. В феврале недвижимость уже подорожала, несмотря на распоряжение Президента страны.

Liter.kz расписал, как купить квартиру, используя пенсионные накопления. Пошаговая инструкция здесь.