Льготные ипотеки 2026 в Казахстане: ставки от 5%, займы до 80 млн тенге

В 2026 году казахстанцы смогут воспользоваться несколькими программами льготной ипотеки, передает Liter.kz со ссылкой на Krisha.kz.

Заместитель начальника управления развития бизнеса филиала Отбасы банка в Алматы Шах-Мухамед Жакан рассказал о том, какие программы запущены в 2026 году и на каких условиях можно приобрести жилье.

Наурыз

Прием заявок стартует в марте.

Условия программы:

• ставка: 7% (ГЭСВ от 7,1%) – для соцкатегорий, 9% (ГЭСВ от 9,4%) – для остальных;
• первоначальный взнос: 10% при чистовой отделке, 20% при черновой (20% займа можно направить на ремонт);
• максимальный заем: 36 млн тенге в Алматы и Астане, 30 млн тенге в других регионах;
• срок: до 19 лет.

Главные требования:

• отсутствие собственного жилья за последние 5 лет;
• официальный доход и пенсионные отчисления за последние 6 месяцев;
• депозит в Отбасы банке с минимальной суммой 2 млн тенге.

Подробнее об ипотеке можно прочитать здесь.

Умай

Женская ипотека. Участвовать могут только женщины, семейное положение и наличие жилья не имеет значения. Обязателен официальный доход за последние 6 месяцев.

“По программе “Умай” сейчас ведется работа по заключению генерального соглашения Отбасы с Азиатским банком развития. Ожидается, что запуск программы состоится в ближайшее время”, – пояснил Шах-Мухамед Жакан.

Пока неясно, останутся ли условия программы прежними или изменятся.

Ранее они были такими:

• ставка: 15% с последующим понижением 5–3,5%;
• максимальная сумма займа: до 50 млн тенге;
• первоначальный взнос: от 20% от стоимости жилья в крупных городах, от 15% в регионах;
• срок: от 6 месяцев до 25 лет.

Как получить до 50 млн тенге по программе "Умай" читайте здесь.

Алматы жастары

Это льготная ипотека для работающей молодежи: максимальный возраст участников – 35 лет.

Ранее старт программы в Алматы планировали на март, но пока точные даты неизвестны. О новой дате в Отбасы банке обещают сообщить позже.

Условия программы:

• ставка: 5%;
• первоначальный взнос: 10%;
• максимальная сумма займа: 20 млн тенге.

Программа работает также в других регионах.

Наурыз Әскери

Это новая программа, участвовать в ней могут только получатели жилищных выплат – сотрудники и военнослужащие Минобороны, КНБ, МВД, МЧС, Службы госохраны, военной прокуратуры и других ведомств.

Условия программы:

• ставка: 9% с понижением до 5% через 8 лет;
• первоначальный взнос: от 0 до 50%;
• максимальная сумма займа:

ПВ до 20%: 36 млн тенге – Алматы, Астана, 30 млн тенге – регионы;
ПВ от 20 до 50%: до 80 млн тенге.

Выдача займов будет проводиться по спискам, сформированным самими ведомствами. Подробнее читайте здесь.