Сделки с недвижимостью будут оформлять по новым правилам в Казахстане

В Казахстане изменился порядок нотариального оформления сделок с недвижимостью. С 8 сентября договоры купли-продажи, дарения, залога и другие сделки, подлежащие государственной регистрации, необходимо удостоверять у нотариуса по месту нахождения объекта, передает Liter.kz со ссылкой на Министерство юстиции РК.

Таким образом, если квартира, дом или другой объект недвижимости находится в одном городе, сделку с ним необходимо оформить у нотариуса именно в этом регионе.

“Новый порядок призван повысить прозрачность и безопасность операций с недвижимостью, а также снизить риски мошеннических схем”, – объяснили в Министерстве юстиции РК.

Теперь место объекта, нотариальное удостоверение сделки и последующая регистрация прав будут связаны между собой.

При этом граждане не обязаны лично приезжать в город, где находится их недвижимость. Если собственник находится в другом регионе и не может присутствовать при оформлении сделки, он может оформить доверенность на представителя.

Например, если квартира находится в Астане, а ее владелец временно находится в Алматы, он может оформить доверенность на другое лицо. Представитель сможет оформить сделку у нотариуса в столице.

То есть продавать, дарить, обменивать или передавать недвижимость в залог по-прежнему можно через доверенное лицо. Изменилось только место, где непосредственно удостоверяется сделка.

Новое правило касается исключительно сделок с недвижимым имуществом. На другие виды нотариальных действий оно не распространяется.

Читайте также:

Китай меняет правила въезда: казахстанцев предупредили о задержках на границе

51 человек потеряли более 3 млрд тенге на несуществующей недвижимости в Астане

Ипотека без риска: что должен знать продавец недвижимости в Казахстане