Застройщика обвинили в продаже одних и тех же квартир разным покупателям в Астане
По версии следствия, ущерб превысил 4,5 млрд тенге, а судьбу арестованного жилья теперь решит суд.
Десятки жителей Астаны могут остаться без квартир, за которые уже заплатили. По версии следствия, руководство компании-застройщика продавало одни и те же квартиры в жилом комплексе Qyran сразу нескольким покупателям, передает Liter.kz со ссылкой на 24.kz.
По данным следствия, потерпевшими признаны 51 человек и одно юридическое лицо. Общий ущерб превысил 4,5 млрд тенге.
Одной из пострадавших семей стали Маликовы. В 2024 году они приобрели квартиру, оформили сделку, получили подтверждение об отсутствии обременений через eGov и заселились. Однако спустя несколько месяцев выяснилось, что на жилье наложен арест.
"Заключили договор купли-продажи с хозяином квартиры. Внесли сумму, закончили сделку. Через два дня получили справку через eGov об отсутствии обременений. Все, квартира чистая, за нами зарегистрировалась. Заселились, провели новоселье. И в 2025 году осенью столкнулись с такой проблемой, что на квартиру наложили арест", – рассказал житель Астаны Самат Маликов.
С аналогичной ситуацией столкнулась и Айнагуль Бакирова. По ее словам, в январе 2025 года она приобрела сразу три квартиры.
"Я приобрела три квартиры. Оплатила наличными в компании. У меня принимали деньги лично владельцы компании. Они сами пересчитали все, забрали, дали мне три соглашения о задатке, три платежных поручения. Потом показали все документы – разрешение на строительство, акт ввода, форму № 2, что все это законно и что мы можем заезжать, делать ремонт", – рассказала женщина.
Как сообщили в департаменте экономических расследований Астаны, по уголовному делу проходят четыре человека. Следствие считает, что сделки оформлялись в офисе компании, где покупатели передавали деньги лично руководству. При этом средства поступали на счета обвиняемых, однако в бухгалтерских и банковских документах не было указано, от каких именно покупателей они получены.
По версии следствия, такая схема использовалась не только для многократной продажи одних и тех же квартир, но и для уклонения от уплаты налогов.
В прокуратуре Астаны сообщили, что досудебное расследование завершено, обвинительный акт утвержден, а материалы уже переданы в межрайонный суд по уголовным делам столицы.
Подсудимым предъявлены обвинения по статьям о присвоении или растрате вверенного имущества, мошенничестве в особо крупном размере и самоуправстве. В случае признания виновными им грозит от пяти до двенадцати лет лишения свободы.
Теперь именно суду предстоит определить дальнейшую судьбу арестованных квартир. Пострадавшие опасаются, что им придется отстаивать свои права уже в гражданском порядке, а для многих из них это единственное жилье.
Читайте также:
Женщина лишилась дома и квартиры во время лечения в Шымкенте
Как выбрать квартиру в строящемся доме и избежать неприятных сюрпризов
