Цены на недвижимость в Казахстане упадут и снова вырастут через полгода – Союз строителей

Председатель Союза строителей Казахстана Талгат Ергалиев сделал прогноз относительно цен на недвижимость в республике на ближайший период, сообщает Kursiv.kz. 

По информации Ергалиева, в настоящее время в стране работают 470 стройкомпаний в сфере коммерческой недвижимости. В третьей декаде апреля возобновилась работа на стройобъектах в Нур-Султане и Алматы, при этом по всей стране за март строительные организации накопили долги по заработной плате перед своими сотрудниками на сумму 75 млрд тенге. Исполнение этих обязательств, а также обязательств перед банками и контрагентами – поставщиками материалов и услуг, может стать причиной продажи коммерческого жилья с дисконтом, считает эксперт.

«Сейчас цены на недвижимость сохранены на уровне начала марта. В мае цены начнут понижаться, потому что стройкомпаниям надо закрывать свои обязательства по кредитам, по зарплате, по договорам с контрагентами обязательства надо закрывать. И они будут сбрасывать какие-то квадратные метры, чтобы перекрыть эти обязательства, цены будут снижать – но это временно. Где-то через полгода начнется скачок ценовой», – сказал Ергалиев в ходе онлайн-брифинга в Instagram.

Он не стал озвучивать конкретный прогноз по этому росту, но уточнил, что при строительстве зданий в Казахстане используется до 40% импортируемых материалов, которые закупаются в иностранной валюте. Соответственно, возможное ослабление тенге к доллару летом может привести к удорожанию этих материалов до 30%, что скажется на себестоимости квадратного метра.