Стабилизируются ли цены на арендное жилье в Казахстане? Прогнозы экспертов

В будущем казахстанцев ждет повышение цен на арендное жилье. Об этом в беседе журналисту Liter.kz сказала руководитель компании “Витрина Недвижимости” Асем Аканова.

Наплыв людей сейчас очень большой, цены на арендное жилье выросли в среднем на 20-30%. Конечно, очень сложно сейчас найти жилье по приемлемым ценам. Казахстанцы, которые снимают жилье, сейчас беспокоятся о двух вещах. Во-первых, они боятся, что им поднимут арендную плату. Во-вторых, их беспокоит, что из съемного жилья их могут выселить и им тяжело будет найти подходящую квартиру. К этому добавляется еще один страх – что цена на аренду подскочит еще сильнее. С момента объявления о мобилизации в России цены на арендное жилье в Казахстане выросли минимум на 20%, кто-то поднял цену и на 50%. В будущем нас ждет повышение цен на арендное жилье, потому что ситуация в России пока непонятная. И люди, которые приехали, не уедут быстро, ведь мобилизация – это вопрос не одного дня, – сказала Асем Аканова.

Сравнив цены на двух популярных ресурсах по поиску жилья – Krisha.kz и OLX – редакция выяснила, что на последнем они значительно ниже. Приведем несколько примеров квартир в Есильском районе Астаны.

Скриншот сайта OLX

Скриншот сайта Krisha.kz

Причина в том, что отличаются целевые аудитории этих сервисов. На OLX сидит аудитория с более низкими доходами, а Krisha.kz – это сегмент подороже, – объяснила эксперт.

Согласно данным krisha.kz, на 28 сентября средние цены предложений на рынке жилья такие:

Напомним, ранее министр юстиции Канат Мусин посоветовал казахстанцам судиться с арендодателями даже при устном заключении сделки в случае, если им в разы повысили размер ежемесячной арендной платы без предупреждения или внезапно объявили о выселении.